Fjordvej 71, Grættrup

Villa · 130 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.475 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.858 kr/m².898.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.178.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,34 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
2013Bygget
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbakkevej 24, Selde 7870 Roslev	135 m²	5,0 km	26-03-2024	350.000 kr.	2.593 kr./m²
Skivevej 6, Selde 7870 Roslev	121 m²	4,8 km	04-02-2026	650.000 kr.	5.372 kr./m²
Skovevej 1, Skove 7870 Roslev	206 m²	1,5 km	14-11-2023	1.115.000 kr.	5.413 kr./m²
Jungetgårdvej 20, Junget 7870 Roslev	218 m²	998 m	25-11-2024	2.350.000 kr.	10.780 kr./m²
Sdr. Thisevej 4, Sdr. Thise 7870 Roslev	119 m²	6,0 km	17-01-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Fur Landevej 114, Branden 7870 Roslev	123 m²	6,5 km	26-11-2023	520.000 kr.	4.228 kr./m²
Kjeldgårdsvej 14, Kjeldgårds Mark 7870 Roslev	158 m²	5,2 km	06-03-2025	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Floutrupvej 1A, Selde 7870 Roslev	90 m²	4,9 km	27-01-2025	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Klostervej 28, Breum 7870 Roslev	132 m²	7,3 km	20-12-2023	378.000 kr.	2.864 kr./m²
Kildevej 7, Breum 7870 Roslev	130 m²	7,4 km	11-10-2023	325.000 kr.	2.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu