Vildmosen 10, Ejstrup

Landejendom · 160 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 75.119 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 75119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.176 kr/m².11.080.222 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)75119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.312.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,31 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 136.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg136.950.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgen 4, Rødding 7860 Spøttrup	175 m²	2,1 km	24-09-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	180 m²	2,9 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	146.667 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing 7860 Spøttrup	195 m²	3,3 km	11-12-2023	7.008.000 kr.	35.938 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	198 m²	3,5 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	133.333 kr./m²
Lyngtoften 21, Vadum 7860 Spøttrup	113 m²	3,1 km	27-06-2024	7.250.000 kr.	64.159 kr./m²
Ågade 27, Ramsing 7860 Spøttrup	215 m²	3,1 km	04-12-2024	1.445.000 kr.	6.721 kr./m²
Mellemtoften 5, Lihme 7860 Spøttrup	179 m²	5,1 km	01-10-2024	1.975.000 kr.	11.034 kr./m²
Nordentoft 1, Kås Mark 7860 Spøttrup	168 m²	6,0 km	29-06-2025	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Hostrupvej 38, Lem 7860 Spøttrup	190 m²	5,7 km	02-10-2025	30.450.000 kr.	160.263 kr./m²
Humlegårdvej 2, Krejbjerg 7860 Spøttrup	132 m²	6,0 km	02-04-2025	3.224.220 kr.	24.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu