Skovvej 21

Rækkehus · 139 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.881 kr/m².2.148.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 11.167 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-39,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.087.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,28 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
3. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.492.834 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, andet2.492.834 kr.
2020mar.Ejerskifte1.475.000 kr.
1985Ombygning
1979dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 19 8800 Viborg	166 m²	15 m	25-10-2024	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Skovvej 1 8800 Viborg	102 m²	87 m	21-04-2025	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Teglmarken 73 8800 Viborg	142 m²	701 m	14-02-2024	1.710.000 kr.	12.042 kr./m²
Liseborg Mark 38 8800 Viborg	134 m²	1,2 km	30-08-2026	2.595.000 kr.	19.366 kr./m²
Liseborg Mark 24A 8800 Viborg	132 m²	1,2 km	22-05-2025	2.595.000 kr.	19.659 kr./m²
Danehøje 10A 8800 Viborg	137 m²	1,5 km	30-06-2026	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Teglmarken 9 8800 Viborg	122 m²	741 m	16-08-2026	2.025.000 kr.	16.598 kr./m²
Liseborg Have 17 8800 Viborg	135 m²	1,6 km	14-08-2024	2.445.000 kr.	18.111 kr./m²
Teglmarken 39 8800 Viborg	161 m²	674 m	29-10-2025	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Gl. Finderupvej 21 8800 Viborg	132 m²	1,5 km	10-09-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu