Prisvurdering · 7323 Give

Solhøj 20, 2. 3

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 1724 m²
Bebygget areal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.976 kr/m².2.017.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolhøj gns: 16.611 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 26.993 kr/m²-38,50 pct.
3Boligareal større end typisk137 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.113.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,74 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.113.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2014okt.Ejerskifte
2009Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhøj 20, 2. 1 7323 Give	148 m²	0 m	20-01-2026	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Solhøj 4 7323 Give	108 m²	59 m	27-05-2024	1.745.000 kr.	16.157 kr./m²
Solhøj 8, 1. 3 7323 Give	90 m²	49 m	08-01-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Tingpladsen 7B, 1. 7323 Give	159 m²	399 m	09-06-2025	1.950.000 kr.	12.264 kr./m²
Møllegade 4B 7323 Give	70 m²	419 m	24-10-2023	900.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu