Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Gyden 5

Villa · 94 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 871 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.606 kr/m².1.821.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.476.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,46 pct. siden okt. 2023
359k889k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.350.000 kr.I dag · vores estimat2.476.648 kr.Markedet · 1992527.622 kr.Markedet · 1993477.520 kr.Markedet · 1994432.400 kr.Markedet · 1995463.138 kr.Markedet · 1996460.318 kr.Markedet · 1997470.000 kr.Markedet · 1998359.268 kr.Markedet · 1999844.026 kr.Markedet · 2000851.170 kr.Markedet · 2001974.310 kr.Markedet · 2002947.520 kr.Markedet · 20031.147.082 kr.Markedet · 2004980.984 kr.Markedet · 20051.283.758 kr.Markedet · 20061.499.112 kr.Markedet · 20071.753.946 kr.Markedet · 20081.578.824 kr.Markedet · 20091.001.006 kr.Markedet · 2010940.000 kr.Markedet · 20111.034.188 kr.Markedet · 2012921.200 kr.Markedet · 2013839.138 kr.Markedet · 2014856.340 kr.Markedet · 20151.007.116 kr.Markedet · 20161.007.304 kr.Markedet · 20171.233.750 kr.Markedet · 20181.179.512 kr.Markedet · 20191.359.804 kr.Markedet · 20201.366.102 kr.Markedet · 20211.556.640 kr.Markedet · 20221.650.640 kr.Markedet · 20231.526.748 kr.Markedet · 20241.607.494 kr.Markedet · 20251.853.680 kr.Markedet · 20261.929.820 kr.Markedet · 20271.406.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.476.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæruldvej 6
3300 Frederiksværk		94 m²820 m23-04-20242.075.000 kr.22.074 kr./m²
Nordfeldvej 16
3300 Frederiksværk		96 m²874 m18-11-20231.295.000 kr.13.490 kr./m²
Kærmyssevej 7
3300 Frederiksværk		98 m²752 m23-02-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Ligustervej 5
3300 Frederiksværk		101 m²691 m19-01-20261.695.000 kr.16.782 kr./m²
Nordfeldvej 9
3300 Frederiksværk		100 m²840 m07-11-20251.630.000 kr.16.300 kr./m²
Lille Kregmevej 41
3300 Frederiksværk		87 m²790 m31-08-20261.925.000 kr.22.126 kr./m²
Lille Kregmevej 41
3300 Frederiksværk		87 m²790 m15-07-20261.925.000 kr.22.126 kr./m²
Thorsvej 1A
3300 Frederiksværk		86 m²798 m23-09-20252.270.000 kr.26.395 kr./m²
Ligustervej 22
3300 Frederiksværk		102 m²838 m01-07-20241.625.000 kr.15.931 kr./m²
Plantagevej 3
3300 Frederiksværk		86 m²868 m12-02-20241.625.000 kr.18.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden