Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grenåvej 20

Villa · 165 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.167 kr/m².2.090.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrenåvej gns: 15.136 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.078.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,90 pct. siden nov. 2023
649k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.925.000 kr.I dag · vores estimat3.078.026 kr.Markedet · 1992649.440 kr.Markedet · 1993745.800 kr.Markedet · 1994783.915 kr.Markedet · 1995849.750 kr.Markedet · 19961.001.055 kr.Markedet · 19971.267.200 kr.Markedet · 19981.224.630 kr.Markedet · 19991.096.590 kr.Markedet · 20001.079.595 kr.Markedet · 20011.189.155 kr.Markedet · 20021.258.455 kr.Markedet · 20031.209.285 kr.Markedet · 20041.337.820 kr.Markedet · 20051.375.605 kr.Markedet · 20061.627.395 kr.Markedet · 20072.053.425 kr.Markedet · 20082.648.910 kr.Markedet · 20092.180.310 kr.Markedet · 20101.933.140 kr.Markedet · 20112.476.650 kr.Markedet · 20122.138.070 kr.Markedet · 20132.523.510 kr.Markedet · 20142.128.005 kr.Markedet · 20152.164.965 kr.Markedet · 20162.271.720 kr.Markedet · 20172.912.745 kr.Markedet · 20182.292.510 kr.Markedet · 20192.244.165 kr.Markedet · 20202.618.220 kr.Markedet · 20213.095.730 kr.Markedet · 20222.790.645 kr.Markedet · 20233.381.675 kr.Markedet · 20243.069.330 kr.Markedet · 20253.015.375 kr.Markedet · 20263.181.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.078.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenåvej 14
6700 Esbjerg		86 m²44 m15-05-20241.600.000 kr.18.605 kr./m²
Sønderbakken 18
6700 Esbjerg		164 m²451 m08-12-20251.850.000 kr.11.280 kr./m²
Sønderhaven 6
6700 Esbjerg		163 m²532 m02-09-20261.498.000 kr.9.190 kr./m²
Århusvej 19
6700 Esbjerg		153 m²174 m18-06-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Randersvej 35
6700 Esbjerg		152 m²243 m20-03-20251.798.000 kr.11.829 kr./m²
Hobrovej 11
6700 Esbjerg		149 m²131 m28-01-20242.075.000 kr.13.926 kr./m²
Lykkegårdsvej 26
6700 Esbjerg		141 m²84 m23-11-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Sønderengen 48
6700 Esbjerg		152 m²632 m16-11-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Mådevej 3
6700 Esbjerg		167 m²1,3 km01-08-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²
Ingemanns Alle 121
6700 Esbjerg		165 m²1,4 km17-06-20263.430.000 kr.20.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden