Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Toldbodvej 12

Fritidshus · 168 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 1.505 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1505 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.318.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.746 kr/m².5.169.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToldbodvej gns: 36.905 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.862 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.592.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+6,33 pct. siden aug. 2019
567k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.150.000 kr.30. jun. 20205.900.000 kr.30. sep. 20203.431.000 kr.2. okt. 20236.200.000 kr.I dag · vores estimat6.592.276 kr.Markedet · 19921.561.056 kr.Markedet · 19931.023.624 kr.Markedet · 1994597.072 kr.Markedet · 1995931.224 kr.Markedet · 19961.039.920 kr.Markedet · 19971.481.760 kr.Markedet · 1998913.920 kr.Markedet · 19991.617.336 kr.Markedet · 20001.533.840 kr.Markedet · 20011.523.424 kr.Markedet · 20021.647.576 kr.Markedet · 20031.866.648 kr.Markedet · 20042.186.016 kr.Markedet · 20052.470.608 kr.Markedet · 20061.986.264 kr.Markedet · 20073.554.376 kr.Markedet · 20084.114.152 kr.Markedet · 20093.001.152 kr.Markedet · 20102.892.288 kr.Markedet · 20112.993.088 kr.Markedet · 20123.154.200 kr.Markedet · 20131.671.768 kr.Markedet · 20142.475.648 kr.Markedet · 20152.543.184 kr.Markedet · 20163.168.312 kr.Markedet · 20173.099.096 kr.Markedet · 20183.140.928 kr.Markedet · 20193.412.416 kr.Markedet · 20203.733.296 kr.Markedet · 20214.233.600 kr.Markedet · 20224.191.264 kr.Markedet · 20235.385.072 kr.Markedet · 20245.008.920 kr.Markedet · 20254.212.432 kr.Markedet · 20265.250.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.431.000 kr.
2. okt. 2023 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.592.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte3.431.000 kr.
  • jun.Ejerskifte5.900.000 kr.
  • Bygget
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.150.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbodvej 32
6857 Blåvand		175 m²324 m17-06-20268.200.000 kr.46.857 kr./m²
Toldbodvej 32
6857 Blåvand		175 m²324 m08-02-20247.250.000 kr.41.429 kr./m²
Toldbodvej 22
6857 Blåvand		193 m²78 m01-05-20256.400.000 kr.33.161 kr./m²
Toldbodvej 13
6857 Blåvand		204 m²249 m05-05-20243.500.000 kr.17.157 kr./m²
Grønnevænget 35
6857 Blåvand		168 m²490 m15-09-20255.420.000 kr.32.262 kr./m²
Savmøllen 16
6857 Blåvand		166 m²622 m27-09-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Fyrvej 12
6857 Blåvand		163 m²529 m06-02-20252.950.000 kr.18.098 kr./m²
Blåvand Strand 9
6857 Blåvand		169 m²764 m20-05-20266.325.000 kr.37.426 kr./m²
Bjergbovej 23
6857 Blåvand		163 m²621 m27-06-20243.300.000 kr.20.245 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 25B
6857 Blåvand		163 m²625 m02-04-20254.750.000 kr.29.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden