Aadalsvej 13, Vorgod, 6920 Videbæk — Villa · 109 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 492 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 492 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i VorgodMedian pris/m² for villa i Vorgod (6920, sidste 24 mdr.): 9.212 kr/m² × 109 m².1.004.108 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.041.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,51 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2023 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.041.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, andet305.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
majEjerandel overdraget
2008Ombygning
2005jun.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 44, Vorgod 6920 Videbæk	118 m²	514 m	25-08-2024	500.000 kr.	4.237 kr./m²
Hustedvej 10, Barde 6920 Videbæk	112 m²	1,5 km	13-01-2026	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Klematisvej 26, Barde 6920 Videbæk	119 m²	1,3 km	29-01-2025	675.000 kr.	5.672 kr./m²
Vorgodvej 9, Barde 6920 Videbæk	121 m²	1,6 km	16-09-2024	790.000 kr.	6.529 kr./m²
Vibevej 50, Vorgod 6920 Videbæk	138 m²	512 m	10-07-2025	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Kirkevej 6, Vorgod 6920 Videbæk	140 m²	506 m	05-09-2024	1.112.500 kr.	7.946 kr./m²
Hustedvej 6, Barde 6920 Videbæk	129 m²	1,5 km	18-12-2025	645.000 kr.	5.000 kr./m²
Syrenvej 11, Barde 6920 Videbæk	128 m²	1,7 km	01-12-2025	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Kirkevej 8, Vorgod 6920 Videbæk	146 m²	529 m	07-10-2024	1.345.000 kr.	9.212 kr./m²
Vorgodvej 19, Barde 6920 Videbæk	136 m²	1,4 km	06-12-2024	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu