Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4050 Skibby

Ellevej 2, Skuldelev

Villa · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.502 kr/m² × 126 m².1.701.252 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.920.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,34 pct. siden dec. 2023
251k807k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.895.000 kr.I dag · vores estimat1.920.455 kr.Markedet · 1992603.540 kr.Markedet · 1993528.444 kr.Markedet · 1994549.486 kr.Markedet · 1995464.436 kr.Markedet · 1996716.184 kr.Markedet · 1997577.458 kr.Markedet · 1998841.680 kr.Markedet · 1999907.578 kr.Markedet · 2000250.866 kr.Markedet · 2001386.694 kr.Markedet · 2002407.358 kr.Markedet · 20031.176.210 kr.Markedet · 20041.171.044 kr.Markedet · 20051.193.976 kr.Markedet · 20061.492.344 kr.Markedet · 20071.742.454 kr.Markedet · 20082.146.158 kr.Markedet · 20092.421.090 kr.Markedet · 20101.318.590 kr.Markedet · 20111.292.004 kr.Markedet · 20121.531.530 kr.Markedet · 20131.094.436 kr.Markedet · 20141.119.636 kr.Markedet · 20151.076.922 kr.Markedet · 20161.107.792 kr.Markedet · 20171.593.144 kr.Markedet · 20181.135.260 kr.Markedet · 20191.653.120 kr.Markedet · 20201.647.702 kr.Markedet · 20211.901.592 kr.Markedet · 20221.951.740 kr.Markedet · 20231.731.618 kr.Markedet · 20242.134.944 kr.Markedet · 20251.913.940 kr.Markedet · 20261.886.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.920.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		136 m²74 m07-05-20251.625.000 kr.11.949 kr./m²
Bøgevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		124 m²254 m23-09-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Rønnevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		131 m²125 m29-09-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Møllevænget 18, Skuldelev
4050 Skibby		129 m²385 m22-07-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Torpevej 5, Skuldelev
4050 Skibby		134 m²246 m15-09-20252.315.000 kr.17.276 kr./m²
Kildevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		140 m²106 m24-07-20241.875.000 kr.13.393 kr./m²
Kirkevej 1, Skuldelev
4050 Skibby		128 m²908 m25-12-20241.945.000 kr.15.195 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev
4050 Skibby		139 m²234 m11-07-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²
Møllevænget 19
4050 Skibby		140 m²437 m22-10-20261.785.000 kr.12.750 kr./m²
Tørslevvej 74, Skuldelev
4050 Skibby		120 m²1,2 km10-10-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden