Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandvejen 18, 2.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 2002. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
107 m²
Erhvervsareal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.464 kr/m².2.820.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 20.093 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 40.008 kr/m²-49,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.024.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,94 pct. siden nov. 2023
130k5,7M11,2M16,7M22,3M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20233.250.000 kr.I dag · vores estimat3.024.405 kr.Markedet · 19923.559.389 kr.Markedet · 19934.758.159 kr.Markedet · 1994266.817 kr.Markedet · 1995353.586 kr.Markedet · 1996330.336 kr.Markedet · 1997432.078 kr.Markedet · 1998616.497 kr.Markedet · 19992.166.900 kr.Markedet · 2000993.612 kr.Markedet · 2001926.373 kr.Markedet · 2002548.421 kr.Markedet · 200310.792.464 kr.Markedet · 20043.359.904 kr.Markedet · 20051.440.663 kr.Markedet · 20061.727.661 kr.Markedet · 2007794.406 kr.Markedet · 20082.957.865 kr.Markedet · 20091.986.387 kr.Markedet · 20102.319.699 kr.Markedet · 20111.550.031 kr.Markedet · 2012879.687 kr.Markedet · 20131.518.504 kr.Markedet · 2014955.389 kr.Markedet · 20151.534.500 kr.Markedet · 2016841.464 kr.Markedet · 20171.899.339 kr.Markedet · 20181.071.639 kr.Markedet · 20191.972.716 kr.Markedet · 20201.932.354 kr.Markedet · 20212.562.708 kr.Markedet · 20222.461.524 kr.Markedet · 20233.012.642 kr.Markedet · 20241.927.146 kr.Markedet · 20251.974.762 kr.Markedet · 20262.283.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2023 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.024.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 27
5800 Nyborg		72 m²106 m12-08-20262.350.000 kr.32.639 kr./m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²31 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²372 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²
Vindingevej 21, 1.
5800 Nyborg		97 m²388 m02-01-20251.850.000 kr.19.072 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv
5800 Nyborg		98 m²343 m24-08-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th
5800 Nyborg		88 m²343 m14-10-20241.588.000 kr.18.045 kr./m²
Nørrevoldgade 76, 1. th
5800 Nyborg		90 m²519 m21-05-20241.725.000 kr.19.167 kr./m²
Dampskibsmolen 3, 1. th
5800 Nyborg		98 m²349 m14-12-20233.900.000 kr.39.796 kr./m²
Dampskibsmolen 5, 2. tv
5800 Nyborg		101 m²331 m04-01-20253.900.000 kr.38.614 kr./m²
Skippergade 26D
5800 Nyborg		103 m²397 m07-09-20251.900.000 kr.18.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden