Dag Hammarskjölds Allé 42D, 3.

Ejerlejlighed · 324 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 324 m², 8 værelser, opført i 1886. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 8
Etager: 5
Byggeår: 1886
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 324 m²
Samlet bygningsareal: 1650 m²
Bebygget areal: 382 m²
Erhvervsareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 15.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 10.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.414 kr/m².19.082.087 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDag gns: 72.961 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-10,70 pct.
3Boligareal større end typisk324 m² vs. 271 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1886-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering21.409.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,04 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 324 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2023 · Alm. Salg: 25.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 21.409.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg25.200.000 kr.
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dag Hammarskjölds Allé 1B, 3. 2100 København Ø	309 m²	387 m	10-06-2026	25.500.000 kr.	82.524 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 1A, 3. 2100 København Ø	254 m²	405 m	03-04-2025	22.500.000 kr.	88.583 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 5, 4. tv 2100 København Ø	237 m²	335 m	12-11-2025	15.400.000 kr.	64.979 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 3, st. th 2100 København Ø	168 m²	373 m	11-02-2026	11.890.000 kr.	70.774 kr./m²
Stockholmsgade 57, st. 2100 København Ø	320 m²	429 m	01-01-2025	22.100.000 kr.	69.062 kr./m²
Stockholmsgade 31, st. 2100 København Ø	327 m²	593 m	08-02-2025	22.800.000 kr.	69.725 kr./m²
Østbanegade 21, 4. th 2100 København Ø	286 m²	603 m	02-12-2024	16.730.871 kr.	58.500 kr./m²
Kristianiagade 6, 2. th 2100 København Ø	279 m²	442 m	03-12-2023	16.850.000 kr.	60.394 kr./m²
Malmøgade 9, 5. 2100 København Ø	271 m²	490 m	23-09-2025	18.550.000 kr.	68.450 kr./m²
Trondhjemsgade 3, 1. th 2100 København Ø	260 m²	475 m	06-02-2025	18.500.000 kr.	71.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu