Sønder Lindbjerg 44, Gjellerup

Rækkehus · 93 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 189 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1989
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 558 m²
Bebygget areal: 294 m²
Grundareal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i GjellerupMedian pris/m² for rækkehus i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 13.441 kr/m² × 93 m².1.250.013 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.225.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,48 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1996 · Alm. Salg: 530.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
1. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.290.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte530.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Lindbjerg 66, Gjellerup 7400 Herning	93 m²	55 m	12-11-2025	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Sønder Lindbjerg 54, Gjellerup 7400 Herning	94 m²	32 m	10-12-2025	1.175.000 kr.	12.500 kr./m²
Sønder Lindbjerg 72, Gjellerup 7400 Herning	94 m²	40 m	30-01-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Sønder Lindbjerg 64, Gjellerup 7400 Herning	94 m²	56 m	06-01-2026	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Håndværkervej 3C, Hammerum 7400 Herning	89 m²	889 m	24-03-2025	955.000 kr.	10.730 kr./m²
Hammerumholmvej 18B, Hammerum 7400 Herning	90 m²	1,0 km	27-08-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Hammerumholmvej 28A, Hammerum 7400 Herning	89 m²	1,1 km	20-03-2025	1.010.000 kr.	11.348 kr./m²
Palle Fløes Vej 15D, Hammerum 7400 Herning	85 m²	736 m	08-06-2026	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Nørretorp 52A, Gjellerup 7400 Herning	82 m²	487 m	17-12-2025	1.230.000 kr.	15.000 kr./m²
Agerskovvej 7E, Hammerum 7400 Herning	88 m²	1,1 km	21-05-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu