Prisvurdering · 7400 Herning

Nørre Lindbjerg 29, Gjellerup

Villa · 192 m² · bygget 2002

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 913 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7400). Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 913 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.308 kr/m² × 192 m².2.747.136 kr.
2Vores vurdering3.011.811 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.895.000 kr / Estimat: 3.991.602 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+917,50 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2000 · Alm. Salg: 296.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.011.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2000apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002296.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Lindbjerg 25, Gjellerup 7400 Herning	195 m²	43 m	28-05-2025	2.960.000 kr.	15.179 kr./m²
Nørre Lindbjerg 16, Gjellerup 7400 Herning	198 m²	115 m	14-11-2025	4.350.000 kr.	21.970 kr./m²
Nørre Lindbjerg 37, Gjellerup 7400 Herning	161 m²	57 m	18-01-2024	3.380.000 kr.	20.994 kr./m²
Nørre Lindbjerg 7, Gjellerup 7400 Herning	159 m²	125 m	24-04-2024	2.595.000 kr.	16.321 kr./m²
Nørretorp 156, Gjellerup 7400 Herning	198 m²	257 m	18-11-2024	2.675.000 kr.	13.510 kr./m²
Nørretorp 96, Gjellerup 7400 Herning	195 m²	441 m	04-11-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Søndertorp 43, Gjellerup 7400 Herning	189 m²	573 m	05-06-2024	3.105.000 kr.	16.429 kr./m²
Vestertorp 9, Gjellerup 7400 Herning	189 m²	650 m	01-01-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Vestertorp 26, Gjellerup 7400 Herning	189 m²	662 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Vestertorp 17, Gjellerup 7400 Herning	197 m²	684 m	19-01-2025	2.850.000 kr.	14.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu