Prisvurdering · 7400 Herning

Østertorp 50, Gjellerup

Villa · 160 m² · bygget 1994

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.388 kr/m² × 160 m².2.302.080 kr.
2Vores vurdering2.457.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,79 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1994 · Alm. Salg: 1.149.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.457.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg1.149.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østertorp 62, Gjellerup 7400 Herning	147 m²	33 m	23-10-2024	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Østertorp 16, Gjellerup 7400 Herning	174 m²	190 m	09-09-2026	2.935.000 kr.	16.868 kr./m²
Østertorp 30, Gjellerup 7400 Herning	128 m²	128 m	23-07-2026	2.075.000 kr.	16.211 kr./m²
Østertorp 52, Gjellerup 7400 Herning	119 m²	36 m	07-04-2025	1.960.000 kr.	16.471 kr./m²
Nørre Lindbjerg 37, Gjellerup 7400 Herning	161 m²	158 m	18-01-2024	3.380.000 kr.	20.994 kr./m²
Nørre Lindbjerg 7, Gjellerup 7400 Herning	159 m²	288 m	24-04-2024	2.595.000 kr.	16.321 kr./m²
Nørretorp 16, Gjellerup 7400 Herning	164 m²	456 m	09-04-2024	1.755.000 kr.	10.701 kr./m²
Søndertorp 101, Gjellerup 7400 Herning	166 m²	436 m	13-12-2025	1.935.000 kr.	11.657 kr./m²
Søndertorp 97, Gjellerup 7400 Herning	167 m²	441 m	22-05-2026	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
Nørretorp 124, Gjellerup 7400 Herning	170 m²	346 m	21-12-2025	2.820.000 kr.	16.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu