Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Bittekrogen 10, Trørød

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 145 m².7.872.630 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.396.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,37 pct. siden nov. 2023
903k3,2M5,5M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20235.900.000 kr.I dag · vores estimat7.396.985 kr.Markedet · 19921.018.480 kr.Markedet · 1993902.915 kr.Markedet · 19941.208.285 kr.Markedet · 19951.864.265 kr.Markedet · 19961.966.925 kr.Markedet · 19971.546.715 kr.Markedet · 19981.509.885 kr.Markedet · 19991.510.320 kr.Markedet · 20001.819.605 kr.Markedet · 20011.818.880 kr.Markedet · 20022.309.270 kr.Markedet · 20032.701.495 kr.Markedet · 20042.713.385 kr.Markedet · 20053.599.625 kr.Markedet · 20064.714.675 kr.Markedet · 20079.735.735 kr.Markedet · 20084.350.000 kr.Markedet · 20093.508.130 kr.Markedet · 20104.258.795 kr.Markedet · 20112.809.665 kr.Markedet · 20123.046.740 kr.Markedet · 20133.540.755 kr.Markedet · 20144.733.525 kr.Markedet · 20154.258.795 kr.Markedet · 20164.425.835 kr.Markedet · 20175.147.500 kr.Markedet · 20184.486.735 kr.Markedet · 20195.836.395 kr.Markedet · 20205.556.400 kr.Markedet · 20216.731.335 kr.Markedet · 20227.205.920 kr.Markedet · 20236.313.880 kr.Markedet · 20246.790.785 kr.Markedet · 20257.639.905 kr.Markedet · 20269.238.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.396.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gæslingestien 23, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²176 m13-01-20268.200.000 kr.56.552 kr./m²
Gæslingestien 7, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²259 m13-04-20247.800.000 kr.53.793 kr./m²
Ellesletten 11, Trørød
2950 Vedbæk		144 m²386 m31-03-20257.625.000 kr.52.951 kr./m²
Bueager 16, Trørød
2950 Vedbæk		152 m²151 m31-10-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²
Rammetoften 4, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²216 m11-12-20245.600.000 kr.37.086 kr./m²
Viekær 21, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²241 m12-10-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Krogholmgårdsvej 108, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²546 m04-05-20245.620.000 kr.38.493 kr./m²
Ellesletten 9, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²391 m15-02-20257.575.000 kr.54.107 kr./m²
Gøngesletten 26, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²563 m30-07-20257.995.000 kr.55.909 kr./m²
Krumningen 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²204 m09-12-20247.500.000 kr.55.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden