Industrivej 2, Hvidbjerg, 7790 Thyholm — Villa · 157 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 785 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.171 kr/m² × 157 m².654.847 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering781.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,29 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 781.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	148 m²	72 m	09-11-2023	415.000 kr.	2.804 kr./m²
Nygade 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	149 m²	200 m	18-03-2026	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg 7790 Thyholm	157 m²	667 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	6.529 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	169 m²	666 m	23-10-2025	610.000 kr.	3.609 kr./m²
Kildevænget 17, Hvidbjerg 7790 Thyholm	145 m²	687 m	20-12-2023	970.000 kr.	6.690 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg 7790 Thyholm	142 m²	773 m	15-09-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Vestergade 8, Hvidbjerg 7790 Thyholm	125 m²	241 m	31-01-2024	515.000 kr.	4.120 kr./m²
Kirkegade 4, Hvidbjerg 7790 Thyholm	127 m²	375 m	29-01-2026	525.000 kr.	4.134 kr./m²
Helligkildevej 33, Hvidbjerg 7790 Thyholm	177 m²	947 m	22-04-2025	650.000 kr.	3.672 kr./m²
Barslevvej 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	122 m²	293 m	23-06-2025	435.000 kr.	3.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu