Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Frølundevej 108

Villa · 221 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.282 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.842 kr/m².1.860.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrølundevej gns: 9.662 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.909.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,18 pct. siden okt. 2023
903k1,4M2,0M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.525.000 kr.I dag · vores estimat1.909.032 kr.Markedet · 19921.145.222 kr.Markedet · 19931.083.121 kr.Markedet · 19941.193.842 kr.Markedet · 19951.300.585 kr.Markedet · 19961.002.898 kr.Markedet · 19971.281.137 kr.Markedet · 19981.284.231 kr.Markedet · 19991.359.813 kr.Markedet · 20001.449.318 kr.Markedet · 20011.728.883 kr.Markedet · 20021.486.225 kr.Markedet · 20031.763.580 kr.Markedet · 20042.277.847 kr.Markedet · 20052.153.424 kr.Markedet · 20062.288.897 kr.Markedet · 20072.740.400 kr.Markedet · 20083.068.143 kr.Markedet · 20092.357.407 kr.Markedet · 20101.227.876 kr.Markedet · 20111.617.057 kr.Markedet · 20122.043.587 kr.Markedet · 20131.978.613 kr.Markedet · 20141.339.481 kr.Markedet · 20151.336.387 kr.Markedet · 20162.168.452 kr.Markedet · 20171.792.531 kr.Markedet · 20182.286.245 kr.Markedet · 20191.928.225 kr.Markedet · 20202.124.694 kr.Markedet · 20212.831.894 kr.Markedet · 20222.624.817 kr.Markedet · 20232.532.439 kr.Markedet · 20242.674.321 kr.Markedet · 20252.703.714 kr.Markedet · 20262.261.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frølundevej 82
4220 Korsør		145 m²356 m23-01-20252.845.000 kr.19.621 kr./m²
Agervej 3, Frølunde
4220 Korsør		257 m²184 m21-01-20242.700.000 kr.10.506 kr./m²
Ahornvej 59
4220 Korsør		203 m²944 m22-10-20251.350.000 kr.6.650 kr./m²
Violvej 180
4220 Korsør		191 m²824 m21-01-20251.998.000 kr.10.461 kr./m²
Ahornvej 9
4220 Korsør		182 m²713 m08-10-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Kildebakken 5
4220 Korsør		197 m²1,5 km09-07-20251.300.000 kr.6.599 kr./m²
Mælkevej 5
4220 Korsør		193 m²1,4 km12-12-20241.310.000 kr.6.788 kr./m²
Svalevej 19
4220 Korsør		200 m²1,8 km23-09-20252.295.000 kr.11.475 kr./m²
Kildebakken 3
4220 Korsør		186 m²1,5 km27-03-20241.710.000 kr.9.194 kr./m²
Mælkevej 6
4220 Korsør		180 m²1,4 km16-06-20251.450.000 kr.8.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden