Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Elverhøjen 62

Villa · 166 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.299 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1299 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.281 kr/m².3.935.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElverhøjen gns: 24.304 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²+37,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.962.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,51 pct. siden okt. 2023
253k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20234.150.000 kr.I dag · vores estimat3.962.864 kr.Markedet · 1992664.830 kr.Markedet · 1993619.346 kr.Markedet · 1994816.222 kr.Markedet · 1995657.194 kr.Markedet · 1996253.316 kr.Markedet · 1997897.064 kr.Markedet · 1998856.228 kr.Markedet · 1999981.226 kr.Markedet · 20001.115.022 kr.Markedet · 20011.286.500 kr.Markedet · 20021.104.896 kr.Markedet · 20031.284.508 kr.Markedet · 20041.093.442 kr.Markedet · 2005494.514 kr.Markedet · 20061.640.910 kr.Markedet · 2007786.674 kr.Markedet · 20081.669.960 kr.Markedet · 20091.896.384 kr.Markedet · 20101.704.820 kr.Markedet · 20111.886.424 kr.Markedet · 20121.849.738 kr.Markedet · 20131.676.932 kr.Markedet · 20141.767.402 kr.Markedet · 20151.943.528 kr.Markedet · 20162.032.172 kr.Markedet · 20172.222.242 kr.Markedet · 20182.101.892 kr.Markedet · 20191.867.500 kr.Markedet · 20202.237.348 kr.Markedet · 20212.739.996 kr.Markedet · 20222.708.622 kr.Markedet · 20232.525.524 kr.Markedet · 20242.539.634 kr.Markedet · 20252.658.822 kr.Markedet · 20262.738.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2023 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.962.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøjen 76
8370 Hadsten		174 m²157 m04-02-20244.147.500 kr.23.836 kr./m²
Elverhøjen 80
8370 Hadsten		176 m²209 m04-08-20254.265.000 kr.24.233 kr./m²
Elverhøjen 44
8370 Hadsten		192 m²225 m16-09-20244.200.000 kr.21.875 kr./m²
Elverhøjen 58
8370 Hadsten		228 m²56 m16-11-20234.850.000 kr.21.272 kr./m²
Elverhøjen 112
8370 Hadsten		242 m²209 m29-12-20245.295.000 kr.21.880 kr./m²
Vælddalen 12
8370 Hadsten		167 m²703 m02-10-20253.700.000 kr.22.156 kr./m²
Gordonhaven 2
8370 Hadsten		168 m²885 m27-02-20243.300.000 kr.19.643 kr./m²
Frejasvej 12
8370 Hadsten		170 m²841 m29-06-20253.350.000 kr.19.706 kr./m²
Vælddalen 18
8370 Hadsten		158 m²665 m05-10-20253.695.000 kr.23.386 kr./m²
Høgevænget 24
8370 Hadsten		172 m²868 m16-04-20242.550.000 kr.14.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden