Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Platanvej 26

Rækkehus · 148 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 564 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.148 kr/m².2.428.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.114.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,48 pct. siden okt. 2023
370k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat2.114.578 kr.Markedet · 1992370.000 kr.Markedet · 1993749.028 kr.Markedet · 1994627.668 kr.Markedet · 1995867.724 kr.Markedet · 1996951.344 kr.Markedet · 19971.172.308 kr.Markedet · 1998841.528 kr.Markedet · 19991.141.228 kr.Markedet · 20001.215.228 kr.Markedet · 20011.341.768 kr.Markedet · 20021.531.356 kr.Markedet · 20031.735.152 kr.Markedet · 20041.831.056 kr.Markedet · 20051.947.088 kr.Markedet · 20062.079.104 kr.Markedet · 20072.238.204 kr.Markedet · 20082.411.216 kr.Markedet · 20092.035.000 kr.Markedet · 20101.866.872 kr.Markedet · 20111.934.064 kr.Markedet · 20121.018.832 kr.Markedet · 20132.109.000 kr.Markedet · 20141.993.412 kr.Markedet · 20151.799.680 kr.Markedet · 20161.668.700 kr.Markedet · 20172.021.088 kr.Markedet · 20182.187.588 kr.Markedet · 20192.211.416 kr.Markedet · 20202.456.208 kr.Markedet · 20212.527.692 kr.Markedet · 20222.820.880 kr.Markedet · 20232.286.304 kr.Markedet · 20242.590.000 kr.Markedet · 20252.788.468 kr.Markedet · 20262.607.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.114.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krudthusvej 10
4200 Slagelse		134 m²217 m16-02-20252.595.000 kr.19.366 kr./m²
Krudthusvej 29
4200 Slagelse		134 m²233 m22-06-20242.665.000 kr.19.888 kr./m²
Smedegade 21
4200 Slagelse		138 m²657 m23-07-20262.535.000 kr.18.370 kr./m²
Strudsbergsvej 28A
4200 Slagelse		143 m²1,4 km13-11-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Strudsbergsvej 16
4200 Slagelse		140 m²1,4 km26-11-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Strudsbergsvej 18
4200 Slagelse		140 m²1,4 km05-02-20241.945.000 kr.13.893 kr./m²
Strudsbergsvej 20
4200 Slagelse		140 m²1,4 km09-06-20252.700.000 kr.19.286 kr./m²
Garvergårdsvej 21
4200 Slagelse		140 m²1,4 km02-09-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²
Smedegade 23A
4200 Slagelse		176 m²662 m10-06-20262.845.000 kr.16.165 kr./m²
Parkvej 59
4200 Slagelse		134 m²1,4 km12-12-20241.950.000 kr.14.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden