Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kong Olafs Vej 2

Villa · 199 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
855.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.842 kr/m².3.382.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 22.104 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²+31,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.079.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,69 pct. siden jan. 2017
701k1,6M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20173.098.000 kr.30. jun. 20203.495.000 kr.30. nov. 20234.150.000 kr.I dag · vores estimat4.079.836 kr.Markedet · 1992837.790 kr.Markedet · 1993797.592 kr.Markedet · 1994864.058 kr.Markedet · 1995821.870 kr.Markedet · 19961.091.515 kr.Markedet · 19971.234.198 kr.Markedet · 19981.343.648 kr.Markedet · 19991.402.751 kr.Markedet · 20001.544.837 kr.Markedet · 20011.388.423 kr.Markedet · 20021.249.720 kr.Markedet · 20031.446.730 kr.Markedet · 20041.527.325 kr.Markedet · 20051.721.947 kr.Markedet · 20062.038.954 kr.Markedet · 20072.366.906 kr.Markedet · 20082.555.956 kr.Markedet · 20092.377.254 kr.Markedet · 20101.541.255 kr.Markedet · 20111.982.637 kr.Markedet · 20122.156.961 kr.Markedet · 20132.063.630 kr.Markedet · 20141.878.759 kr.Markedet · 20152.301.435 kr.Markedet · 20161.920.748 kr.Markedet · 20172.271.386 kr.Markedet · 20182.174.672 kr.Markedet · 20192.225.616 kr.Markedet · 20202.404.119 kr.Markedet · 20212.639.934 kr.Markedet · 20222.498.644 kr.Markedet · 20232.604.313 kr.Markedet · 20242.535.260 kr.Markedet · 20252.773.463 kr.Markedet · 20262.817.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
3.098.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.079.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte3.098.000 kr.
  • Bygget
  • 2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Olafs Vej 10
8920 Randers NV		183 m²37 m10-06-20253.950.000 kr.21.585 kr./m²
Kong Olafs Vej 11
8920 Randers NV		172 m²77 m17-09-20253.650.000 kr.21.221 kr./m²
Kong Olafs Vej 9
8920 Randers NV		158 m²102 m15-07-20253.400.000 kr.21.519 kr./m²
Øksen 25
8920 Randers NV		196 m²292 m18-09-20244.275.000 kr.21.811 kr./m²
Kornagervej 27
8920 Randers NV		198 m²417 m24-06-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Vægten 2
8920 Randers NV		197 m²505 m08-07-20264.195.000 kr.21.294 kr./m²
Vædderen 13
8920 Randers NV		201 m²764 m16-04-20263.825.000 kr.19.030 kr./m²
Helstedgårdsvej 51
8920 Randers NV		201 m²765 m13-02-20252.375.000 kr.11.816 kr./m²
Vægten 12
8920 Randers NV		208 m²573 m31-05-20263.950.000 kr.18.990 kr./m²
Urtevangen 9
8920 Randers NV		199 m²961 m30-11-20232.100.000 kr.10.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden