Stengade Strandvej 8, Stengade

Fritidshus · 56 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.437 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.147 kr/m².1.579.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.179.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,73 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2023 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.179.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2023sep.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
2006Ombygning
2005apr.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 16, Løkkeby 5953 Tranekær	53 m²	816 m	24-10-2023	1.250.000 kr.	23.585 kr./m²
Rågevej 5, Løkkeby 5953 Tranekær	51 m²	605 m	30-10-2023	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Rågevej 6, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	639 m	13-11-2023	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Træløbervej 3, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	672 m	21-11-2023	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Træløbervej 10, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	738 m	15-09-2024	920.000 kr.	13.143 kr./m²
Granbanken 6, Løkkeby 5953 Tranekær	80 m²	1,0 km	04-11-2024	1.780.000 kr.	22.250 kr./m²
Falkevej 3, Løkkeby 5953 Tranekær	89 m²	646 m	08-02-2024	1.725.000 kr.	19.382 kr./m²
Granbanken 13, Løkkeby 5953 Tranekær	89 m²	1,1 km	26-06-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Botoften 11, Botofte 5953 Tranekær	70 m²	4,8 km	27-12-2024	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Falkevej 8, Løkkeby 5953 Tranekær	101 m²	736 m	18-01-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu