Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Vorrevej 41, Vorre

Villa · 130 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.513 kr/m².3.197.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.519.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,60 pct. siden feb. 2025
220k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat2.519.293 kr.Markedet · 1992604.370 kr.Markedet · 1993539.240 kr.Markedet · 1994597.610 kr.Markedet · 1995596.180 kr.Markedet · 1996838.760 kr.Markedet · 1997219.570 kr.Markedet · 1998263.640 kr.Markedet · 19991.014.130 kr.Markedet · 2000932.880 kr.Markedet · 2001963.950 kr.Markedet · 20021.214.200 kr.Markedet · 20031.750.970 kr.Markedet · 2004478.400 kr.Markedet · 20051.366.560 kr.Markedet · 20061.556.100 kr.Markedet · 20071.684.930 kr.Markedet · 20081.413.100 kr.Markedet · 20091.596.790 kr.Markedet · 20101.054.040 kr.Markedet · 20111.542.710 kr.Markedet · 20122.127.320 kr.Markedet · 20131.950.910 kr.Markedet · 20141.801.930 kr.Markedet · 20151.961.180 kr.Markedet · 20161.738.100 kr.Markedet · 20171.918.410 kr.Markedet · 20182.315.170 kr.Markedet · 20191.963.650 kr.Markedet · 20202.620.930 kr.Markedet · 20213.230.500 kr.Markedet · 20223.482.180 kr.Markedet · 20233.137.940 kr.Markedet · 20243.143.790 kr.Markedet · 20253.078.530 kr.Markedet · 20263.467.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.519.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorrevej 15, Løgten
8541 Skødstrup		109 m²1,1 km21-01-20252.275.000 kr.20.872 kr./m²
Vorrevej 32B, Vorre
8541 Skødstrup		223 m²91 m10-12-20253.550.000 kr.15.919 kr./m²
Hybenrosevej 1
8541 Skødstrup		132 m²1,1 km02-06-20253.450.000 kr.26.136 kr./m²
Landlyst 37, Løgten
8541 Skødstrup		136 m²920 m30-10-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²
Manbjergvej 58, Løgten
8541 Skødstrup		128 m²1,3 km13-07-20254.400.000 kr.34.375 kr./m²
Solvænget 13, Løgten
8541 Skødstrup		131 m²1,4 km09-12-20252.875.000 kr.21.947 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten
8541 Skødstrup		134 m²1,2 km15-01-20242.375.000 kr.17.724 kr./m²
Elishøj 22
8541 Skødstrup		124 m²1,1 km16-09-20243.395.000 kr.27.379 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten
8541 Skødstrup		135 m²1,2 km06-03-20242.875.000 kr.21.296 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten
8541 Skødstrup		138 m²1,1 km09-07-20253.175.000 kr.23.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden