Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Forsythiavej 49, Egeskov

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2010. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i EgeskovMedian pris/m² for villa i Egeskov (7000, sidste 24 mdr.): 11.826 kr/m² × 178 m².2.105.028 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1970-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.001.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,76 pct. siden nov. 2017
729k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.895.000 kr.31. mar. 20242.170.000 kr.I dag · vores estimat2.001.656 kr.Markedet · 1992729.088 kr.Markedet · 1993744.396 kr.Markedet · 1994838.736 kr.Markedet · 1995845.322 kr.Markedet · 1996962.980 kr.Markedet · 19971.050.200 kr.Markedet · 19981.186.726 kr.Markedet · 19991.102.710 kr.Markedet · 20001.303.850 kr.Markedet · 20011.288.720 kr.Markedet · 20021.262.910 kr.Markedet · 20031.197.940 kr.Markedet · 20041.215.918 kr.Markedet · 20051.395.342 kr.Markedet · 20061.631.370 kr.Markedet · 20072.147.570 kr.Markedet · 20082.519.234 kr.Markedet · 20091.738.704 kr.Markedet · 20101.907.092 kr.Markedet · 20112.005.348 kr.Markedet · 20121.801.716 kr.Markedet · 20131.786.408 kr.Markedet · 20141.592.388 kr.Markedet · 20152.016.384 kr.Markedet · 20161.670.886 kr.Markedet · 20172.040.236 kr.Markedet · 20182.085.982 kr.Markedet · 20192.013.892 kr.Markedet · 20202.276.442 kr.Markedet · 20212.546.290 kr.Markedet · 20222.684.774 kr.Markedet · 20232.477.760 kr.Markedet · 20242.574.770 kr.Markedet · 20252.747.964 kr.Markedet · 20262.566.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.001.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forsythiavej 53, Egeskov
7000 Fredericia		127 m²39 m19-11-20251.345.000 kr.10.591 kr./m²
Forsythiavej 20, Egeskov
7000 Fredericia		128 m²306 m23-04-20241.580.000 kr.12.344 kr./m²
Forsythiavej 40, Egeskov
7000 Fredericia		120 m²167 m21-04-20261.480.000 kr.12.333 kr./m²
Forsythiavej 35, Egeskov
7000 Fredericia		117 m²149 m29-10-20241.350.000 kr.11.538 kr./m²
Forsythiavej 43, Egeskov
7000 Fredericia		113 m²56 m24-03-2024925.000 kr.8.186 kr./m²
Forsythiavej 25, Egeskov
7000 Fredericia		109 m²248 m12-08-20251.475.000 kr.13.532 kr./m²
Egeskov Bygade 31
7000 Fredericia		175 m²147 m21-07-20261.853.000 kr.10.589 kr./m²
Skovbrynet 13, Bøgeskov
7000 Fredericia		182 m²793 m01-08-20261.895.000 kr.10.412 kr./m²
Berberisvej 23, Egeskov
7000 Fredericia		156 m²164 m19-08-20251.615.000 kr.10.353 kr./m²
Hvidtjørnevej 9, Egeskov
7000 Fredericia		156 m²250 m15-04-20252.365.000 kr.15.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden