Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Borthigsgade 10

Villa · 118 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 216 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.874 kr/m².1.980.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorthigsgade gns: 22.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²+22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 216 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.852.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,78 pct. siden jan. 2024
469k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.601.000 kr.I dag · vores estimat1.852.318 kr.Markedet · 1992540.204 kr.Markedet · 1993515.778 kr.Markedet · 1994547.520 kr.Markedet · 1995517.548 kr.Markedet · 1996729.122 kr.Markedet · 1997845.588 kr.Markedet · 1998784.818 kr.Markedet · 1999908.718 kr.Markedet · 2000838.272 kr.Markedet · 2001947.068 kr.Markedet · 20021.015.036 kr.Markedet · 2003953.912 kr.Markedet · 20041.041.350 kr.Markedet · 20051.326.084 kr.Markedet · 20061.390.748 kr.Markedet · 20071.603.384 kr.Markedet · 20081.636.188 kr.Markedet · 20091.591.112 kr.Markedet · 20101.407.504 kr.Markedet · 20111.388.978 kr.Markedet · 20121.430.278 kr.Markedet · 20131.381.308 kr.Markedet · 20141.288.560 kr.Markedet · 20151.600.434 kr.Markedet · 20161.385.320 kr.Markedet · 20171.355.348 kr.Markedet · 20181.626.866 kr.Markedet · 20191.525.976 kr.Markedet · 20201.702.740 kr.Markedet · 20211.935.908 kr.Markedet · 20221.959.154 kr.Markedet · 20231.898.384 kr.Markedet · 20241.940.274 kr.Markedet · 20252.083.526 kr.Markedet · 20261.911.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.601.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.601.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borthigsgade 21
6000 Kolding		113 m²85 m27-10-20241.860.000 kr.16.460 kr./m²
Hjelmsvej 2
6000 Kolding		116 m²68 m01-06-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Karolinegade 6
6000 Kolding		119 m²262 m07-09-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Piledamsvej 68
6000 Kolding		121 m²363 m19-05-20251.720.000 kr.14.215 kr./m²
Runddelen 18
6000 Kolding		124 m²335 m22-02-20242.550.000 kr.20.565 kr./m²
Søndervang 20
6000 Kolding		114 m²487 m15-08-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Åbenråvej 8
6000 Kolding		117 m²719 m08-07-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²
Jovavej 13
6000 Kolding		116 m²669 m15-05-20242.295.000 kr.19.784 kr./m²
Carl Plougs Vej 29
6000 Kolding		116 m²684 m16-07-20261.050.000 kr.9.052 kr./m²
Sdr. Kongevej 46
6000 Kolding		117 m²764 m27-08-20252.385.000 kr.20.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden