Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Rubjergvej 12, Lønstrup

Villa · 121 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 121 m².1.522.059 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.340.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,08 pct. siden dec. 2023
390k842k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat1.340.254 kr.Markedet · 1992471.416 kr.Markedet · 1993487.509 kr.Markedet · 1994477.829 kr.Markedet · 1995485.815 kr.Markedet · 1996564.586 kr.Markedet · 1997577.775 kr.Markedet · 1998646.745 kr.Markedet · 1999632.104 kr.Markedet · 2000694.903 kr.Markedet · 2001752.378 kr.Markedet · 2002682.682 kr.Markedet · 2003720.676 kr.Markedet · 2004734.591 kr.Markedet · 2005814.451 kr.Markedet · 2006909.194 kr.Markedet · 2007983.609 kr.Markedet · 2008899.998 kr.Markedet · 20091.085.491 kr.Markedet · 20101.106.182 kr.Markedet · 2011866.239 kr.Markedet · 20121.141.030 kr.Markedet · 20131.025.233 kr.Markedet · 2014952.028 kr.Markedet · 2015981.068 kr.Markedet · 20161.021.361 kr.Markedet · 20171.180.355 kr.Markedet · 20181.169.102 kr.Markedet · 20191.179.750 kr.Markedet · 20201.344.431 kr.Markedet · 20211.216.655 kr.Markedet · 20221.407.351 kr.Markedet · 20231.454.783 kr.Markedet · 20241.484.549 kr.Markedet · 20251.359.314 kr.Markedet · 20261.405.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havklitvej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²343 m06-04-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²431 m28-08-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Strandvejen 9, Lønstrup
9800 Hjørring		108 m²404 m03-12-2024700.000 kr.6.481 kr./m²
Stillehavsvej 1, Lønstrup
9800 Hjørring		106 m²647 m11-03-20251.155.000 kr.10.896 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup
9800 Hjørring		142 m²460 m09-02-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Strandvejen 72, Lønstrup
9800 Hjørring		96 m²352 m26-08-20262.560.000 kr.26.667 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup
9800 Hjørring		157 m²284 m08-03-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup
9800 Hjørring		156 m²549 m15-11-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Masten 1, Lønstrup
9800 Hjørring		160 m²430 m30-09-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Havblikvej 14, Lønstrup
9800 Hjørring		75 m²410 m25-03-2024985.000 kr.13.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden