Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Lærkevej 15

Villa · 152 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.905 kr/m².2.353.816 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 11.011 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 15.905 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.899.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,61 pct. siden apr. 2025
195k917k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.899.218 kr.Markedet · 1992488.528 kr.Markedet · 1993261.440 kr.Markedet · 1994386.080 kr.Markedet · 1995362.976 kr.Markedet · 1996642.808 kr.Markedet · 19971.198.672 kr.Markedet · 1998907.896 kr.Markedet · 1999828.552 kr.Markedet · 20001.100.784 kr.Markedet · 2001492.024 kr.Markedet · 2002791.312 kr.Markedet · 2003791.008 kr.Markedet · 2004964.440 kr.Markedet · 2005195.016 kr.Markedet · 2006583.832 kr.Markedet · 20071.894.832 kr.Markedet · 20081.848.624 kr.Markedet · 2009815.328 kr.Markedet · 20101.324.224 kr.Markedet · 20111.450.384 kr.Markedet · 20121.228.768 kr.Markedet · 20131.261.600 kr.Markedet · 2014712.576 kr.Markedet · 20151.297.776 kr.Markedet · 20161.412.232 kr.Markedet · 20171.283.184 kr.Markedet · 2018832.200 kr.Markedet · 20191.326.200 kr.Markedet · 20201.682.032 kr.Markedet · 20211.816.248 kr.Markedet · 20221.501.912 kr.Markedet · 20231.706.048 kr.Markedet · 20241.568.944 kr.Markedet · 20251.944.232 kr.Markedet · 20263.081.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.899.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3
8550 Ryomgård		109 m²204 m14-07-20241.200.160 kr.11.011 kr./m²
Park Alle 2
8550 Ryomgård		151 m²284 m11-09-20251.300.000 kr.8.609 kr./m²
Askevej 6
8550 Ryomgård		156 m²419 m12-06-20251.700.000 kr.10.897 kr./m²
Kastanievej 10
8550 Ryomgård		154 m²540 m19-11-20253.400.000 kr.22.078 kr./m²
Vestergade 53
8550 Ryomgård		145 m²291 m28-06-20241.625.000 kr.11.207 kr./m²
Kastanievej 9
8550 Ryomgård		150 m²562 m30-09-20252.995.000 kr.19.967 kr./m²
Poppelvej 72
8550 Ryomgård		145 m²305 m15-05-20251.795.000 kr.12.379 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 27
8550 Ryomgård		158 m²494 m17-10-20243.525.000 kr.22.310 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 58
8550 Ryomgård		150 m²709 m28-10-20253.348.000 kr.22.320 kr./m²
Kastanievej 8
8550 Ryomgård		145 m²538 m14-12-20232.650.000 kr.18.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden