Elme Alle 39

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.646 kr/m².5.132.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 29.230 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.198.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,91 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 4.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.198.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.730.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 31 2630 Taastrup	175 m²	51 m	13-07-2026	6.545.000 kr.	37.400 kr./m²
Elme Alle 31 2630 Taastrup	175 m²	51 m	11-02-2024	5.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Elme Alle 34 2630 Taastrup	177 m²	63 m	01-05-2024	5.200.000 kr.	29.379 kr./m²
Elme Alle 30A 2630 Taastrup	189 m²	119 m	22-05-2025	5.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Elme Alle 40 2630 Taastrup	125 m²	90 m	01-04-2025	3.350.000 kr.	26.800 kr./m²
Elme Alle 20 2630 Taastrup	196 m²	249 m	10-08-2026	5.700.000 kr.	29.082 kr./m²
Elme Alle 27 2630 Taastrup	219 m²	91 m	05-06-2025	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²
Lærkevej 5 2630 Taastrup	159 m²	231 m	22-07-2024	4.750.000 kr.	29.874 kr./m²
Østerparken 30 2630 Taastrup	160 m²	327 m	10-08-2026	5.475.000 kr.	34.219 kr./m²
Lindevej 38 2630 Taastrup	155 m²	163 m	16-06-2025	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu