Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vardevej 7

Villa · 154 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.370 kr/m².2.599.300 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.037.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,43 pct. siden dec. 2023
654k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.365.000 kr.I dag · vores estimat3.037.273 kr.Markedet · 1992827.442 kr.Markedet · 1993823.438 kr.Markedet · 1994874.258 kr.Markedet · 1995736.582 kr.Markedet · 1996844.536 kr.Markedet · 19971.126.664 kr.Markedet · 19981.057.672 kr.Markedet · 1999766.920 kr.Markedet · 20001.065.218 kr.Markedet · 20011.350.888 kr.Markedet · 20021.266.804 kr.Markedet · 20031.248.632 kr.Markedet · 20041.482.404 kr.Markedet · 20051.498.266 kr.Markedet · 20062.024.484 kr.Markedet · 20071.966.580 kr.Markedet · 20082.341.262 kr.Markedet · 20092.026.640 kr.Markedet · 20101.711.094 kr.Markedet · 20111.815.660 kr.Markedet · 20121.148.840 kr.Markedet · 20131.745.282 kr.Markedet · 20141.742.356 kr.Markedet · 20151.759.604 kr.Markedet · 20161.876.644 kr.Markedet · 20171.724.184 kr.Markedet · 20181.824.900 kr.Markedet · 20191.933.470 kr.Markedet · 20202.099.020 kr.Markedet · 20212.242.240 kr.Markedet · 20222.680.832 kr.Markedet · 20232.310.000 kr.Markedet · 20242.416.876 kr.Markedet · 20252.419.340 kr.Markedet · 20262.599.982 kr.Markedet · 20273.272.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.365.000 kr.
I dag · vores estimat
3.037.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vardevej 30
4200 Slagelse		120 m²32 m28-05-20262.350.000 kr.19.583 kr./m²
Randersvej 15
4200 Slagelse		154 m²331 m18-11-20243.200.000 kr.20.779 kr./m²
Ringkøbingvej 2
4200 Slagelse		159 m²91 m04-09-20242.350.000 kr.14.780 kr./m²
Åbenråvej 4
4200 Slagelse		159 m²212 m15-07-20252.300.000 kr.14.465 kr./m²
Ribevej 12
4200 Slagelse		149 m²230 m11-09-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Herningvej 9
4200 Slagelse		162 m²164 m18-04-20253.048.000 kr.18.815 kr./m²
Platanvej 15
4200 Slagelse		155 m²834 m29-09-20242.600.000 kr.16.774 kr./m²
Nordborgvej 4
4200 Slagelse		141 m²315 m27-02-20262.775.000 kr.19.681 kr./m²
Ndr.Ringgade 45
4200 Slagelse		152 m²919 m14-07-20262.695.000 kr.17.730 kr./m²
Lindevej 8
4200 Slagelse		152 m²971 m27-04-20252.175.000 kr.14.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden