Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Garderhøjs-Åsen 4, Udsholt

Fritidshus · 61 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.237 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 61 m².1.897.771 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.903.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,90 pct. siden nov. 2023
104k776k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20232.795.000 kr.I dag · vores estimat1.903.301 kr.Markedet · 1992216.428 kr.Markedet · 1993254.797 kr.Markedet · 1994303.963 kr.Markedet · 1995168.177 kr.Markedet · 1996315.858 kr.Markedet · 1997431.758 kr.Markedet · 1998314.577 kr.Markedet · 1999309.941 kr.Markedet · 2000432.551 kr.Markedet · 2001600.850 kr.Markedet · 2002571.875 kr.Markedet · 2003423.035 kr.Markedet · 2004645.075 kr.Markedet · 2005936.106 kr.Markedet · 20061.124.718 kr.Markedet · 20071.471.625 kr.Markedet · 20081.225.002 kr.Markedet · 20091.174.494 kr.Markedet · 2010959.042 kr.Markedet · 2011846.741 kr.Markedet · 2012813.313 kr.Markedet · 2013699.548 kr.Markedet · 2014964.471 kr.Markedet · 2015922.747 kr.Markedet · 2016889.563 kr.Markedet · 2017970.144 kr.Markedet · 20181.316.868 kr.Markedet · 20191.100.745 kr.Markedet · 20201.159.305 kr.Markedet · 20211.680.245 kr.Markedet · 20221.824.998 kr.Markedet · 20231.909.727 kr.Markedet · 20241.800.232 kr.Markedet · 20251.748.870 kr.Markedet · 20261.850.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2023 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebs-Kjæret 8, Udsholt
3230 Græsted		60 m²406 m22-12-20252.580.000 kr.43.000 kr./m²
Tofteager 28, Udsholt
3230 Græsted		60 m²671 m15-07-20252.395.000 kr.39.917 kr./m²
Skovbovej 22, Udsholt
3230 Græsted		60 m²734 m19-08-20261.475.000 kr.24.583 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt
3230 Græsted		59 m²712 m29-05-20261.520.000 kr.25.763 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt
3230 Græsted		59 m²712 m12-08-20241.195.000 kr.20.254 kr./m²
Thorsagervej 39, Udsholt
3230 Græsted		60 m²876 m27-11-20241.525.000 kr.25.417 kr./m²
Skovdalen 4, Udsholt
3230 Græsted		60 m²947 m01-07-20251.350.000 kr.22.500 kr./m²
Thorsagervej 37, Udsholt
3230 Græsted		63 m²856 m09-07-20251.415.000 kr.22.460 kr./m²
Arupsvej 58, Udsholt
3230 Græsted		60 m²1,0 km25-07-20251.550.000 kr.25.833 kr./m²
Tofteager 12, Udsholt
3230 Græsted		63 m²896 m30-04-20251.250.000 kr.19.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden