Pøt Strandby 76, Østrup

Fritidshus · 78 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 784 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 78 m².1.734.642 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering1.993.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,05 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 775.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.594.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.594.000 kr.
apr.Ejerskifte1.375.000 kr.
2019sep.Ejerskifte775.000 kr.
Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 85, Østrup 7130 Juelsminde	77 m²	64 m	20-11-2024	1.527.000 kr.	19.831 kr./m²
Pøt Strandby 18, Østrup 7130 Juelsminde	80 m²	120 m	26-05-2025	1.805.000 kr.	22.562 kr./m²
Pøt Strandby 288, Østrup 7130 Juelsminde	77 m²	452 m	20-09-2024	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Pøt Strandby 53, Østrup 7130 Juelsminde	74 m²	174 m	13-12-2023	1.645.000 kr.	22.230 kr./m²
Pøt Strandby 84, Østrup 7130 Juelsminde	83 m²	90 m	03-07-2025	2.100.000 kr.	25.301 kr./m²
Pøt Strandby 73, Østrup 7130 Juelsminde	73 m²	106 m	02-04-2025	1.645.000 kr.	22.534 kr./m²
Pøt Strandby 195, Østrup 7130 Juelsminde	76 m²	434 m	21-06-2025	1.685.000 kr.	22.171 kr./m²
Pøt Strandby 223, Østrup 7130 Juelsminde	76 m²	496 m	24-09-2025	1.520.000 kr.	20.000 kr./m²
Pøt Strandby 310, Østrup 7130 Juelsminde	78 m²	746 m	06-10-2026	1.770.000 kr.	22.692 kr./m²
Pøt Strandby 233, Østrup 7130 Juelsminde	81 m²	438 m	19-12-2023	1.875.000 kr.	23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu