Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Arresø Alle 11, Tibirke Sand

Fritidshus · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 4.404 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1991. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
4404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 108 m².4.098.276 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.238.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,45 pct. siden sep. 2023
259k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.275.000 kr.I dag · vores estimat4.238.723 kr.Markedet · 1992624.348 kr.Markedet · 1993490.860 kr.Markedet · 1994468.936 kr.Markedet · 1995402.840 kr.Markedet · 1996272.592 kr.Markedet · 1997585.360 kr.Markedet · 1998463.104 kr.Markedet · 1999678.996 kr.Markedet · 2000477.360 kr.Markedet · 2001669.060 kr.Markedet · 2002874.692 kr.Markedet · 20031.084.752 kr.Markedet · 20041.435.860 kr.Markedet · 20051.935.144 kr.Markedet · 20062.037.528 kr.Markedet · 20072.642.544 kr.Markedet · 20082.359.260 kr.Markedet · 20091.350.000 kr.Markedet · 20101.303.344 kr.Markedet · 20111.656.828 kr.Markedet · 20121.411.884 kr.Markedet · 20131.328.076 kr.Markedet · 20141.278.828 kr.Markedet · 20151.331.964 kr.Markedet · 20161.713.960 kr.Markedet · 20171.755.000 kr.Markedet · 20181.446.444 kr.Markedet · 20191.764.504 kr.Markedet · 20202.418.444 kr.Markedet · 20213.372.732 kr.Markedet · 20223.398.868 kr.Markedet · 20233.150.684 kr.Markedet · 20243.015.684 kr.Markedet · 20253.423.600 kr.Markedet · 20263.756.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.238.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arresø Alle 18, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		120 m²142 m22-11-20242.310.000 kr.19.250 kr./m²
Arresø Alle 26, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		120 m²255 m12-08-20266.250.000 kr.52.083 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²61 m08-09-20263.400.000 kr.40.964 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²61 m07-10-20241.900.000 kr.22.892 kr./m²
Arresø Alle 33B
3300 Frederiksværk		77 m²547 m30-11-20232.800.000 kr.36.364 kr./m²
Arresø Alle 17, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		57 m²122 m08-05-20242.600.000 kr.45.614 kr./m²
Arresø Alle 24, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		160 m²281 m01-10-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Sneppevænget 11, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		108 m²555 m27-05-20263.532.500 kr.32.708 kr./m²
Klitrosevej 9
3300 Frederiksværk		105 m²565 m12-12-20232.950.000 kr.28.095 kr./m²
Lille Ryvej 19, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		112 m²620 m28-10-20243.970.000 kr.35.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden