Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Møllebakken 12

Villa · 208 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2025. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
874.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.944 kr/m².6.812.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 30.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.833.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,10 pct. siden nov. 2023
725k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20234.350.000 kr.I dag · vores estimat5.833.491 kr.Markedet · 19921.055.392 kr.Markedet · 19931.080.768 kr.Markedet · 19941.090.336 kr.Markedet · 1995975.520 kr.Markedet · 19961.120.704 kr.Markedet · 19971.444.976 kr.Markedet · 19981.373.216 kr.Markedet · 19991.365.728 kr.Markedet · 20001.312.064 kr.Markedet · 20011.854.944 kr.Markedet · 20021.813.344 kr.Markedet · 20031.681.264 kr.Markedet · 20041.138.176 kr.Markedet · 20052.316.704 kr.Markedet · 20062.878.512 kr.Markedet · 20072.740.816 kr.Markedet · 20082.829.632 kr.Markedet · 20091.862.640 kr.Markedet · 20102.933.840 kr.Markedet · 20112.990.832 kr.Markedet · 20122.649.088 kr.Markedet · 20132.732.912 kr.Markedet · 20142.947.360 kr.Markedet · 20153.086.096 kr.Markedet · 20163.197.376 kr.Markedet · 20173.643.952 kr.Markedet · 20183.258.736 kr.Markedet · 20193.672.032 kr.Markedet · 20203.695.120 kr.Markedet · 20214.657.952 kr.Markedet · 20224.641.728 kr.Markedet · 20234.989.088 kr.Markedet · 20244.680.000 kr.Markedet · 20254.741.152 kr.Markedet · 20265.036.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.833.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 15
8660 Skanderborg		180 m²35 m14-08-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Møllebakken 4A
8660 Skanderborg		130 m²143 m07-03-20254.350.000 kr.33.462 kr./m²
Skanderupgade 3
8660 Skanderborg		209 m²287 m01-05-20256.475.000 kr.30.981 kr./m²
Mågevej 1
8660 Skanderborg		205 m²255 m13-12-20246.325.000 kr.30.854 kr./m²
Vesterskovvej 13
8660 Skanderborg		214 m²172 m10-07-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²
Banegårdsvej 49
8660 Skanderborg		203 m²552 m06-07-20263.150.000 kr.15.517 kr./m²
Nørregade 52
8660 Skanderborg		220 m²646 m11-12-20249.175.000 kr.41.705 kr./m²
Nørregade 62
8660 Skanderborg		220 m²718 m20-01-202511.200.000 kr.50.909 kr./m²
Augustas Vænge 28, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		202 m²1,2 km27-07-20256.598.000 kr.32.663 kr./m²
Elisabeths Vænge 3, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		201 m²1,2 km16-02-20257.600.000 kr.37.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden