Hvidsværmervej 10

Fritidshus · 71 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.413 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.682 kr/m².1.734.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidsværmervej gns: 24.656 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.734.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,87 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidsværmervej 9 3300 Frederiksværk	69 m²	75 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Hvidsværmervej 12 3300 Frederiksværk	82 m²	34 m	13-12-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Hvidsværmervej 4 3300 Frederiksværk	47 m²	57 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Mirabelvej 4 3300 Frederiksværk	72 m²	279 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	220 m	31-07-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	220 m	24-06-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Natsværmervej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	441 m	22-07-2024	1.605.000 kr.	21.986 kr./m²
Bogfinkevej 32 3300 Frederiksværk	67 m²	388 m	15-04-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Mejsebakken 3 3300 Frederiksværk	72 m²	755 m	02-09-2024	1.975.000 kr.	27.431 kr./m²
Dagsværmervej 25 3300 Frederiksværk	76 m²	314 m	23-11-2024	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu