Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Labyrinten 13

Villa · 137 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
808 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.115 kr/m².2.082.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLabyrinten gns: 14.601 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.138.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,02 pct. siden dec. 2023
342k3,0M5,8M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20232.275.000 kr.I dag · vores estimat2.138.128 kr.Markedet · 1992586.771 kr.Markedet · 1993342.500 kr.Markedet · 1994600.471 kr.Markedet · 1995680.205 kr.Markedet · 1996791.997 kr.Markedet · 1997746.102 kr.Markedet · 1998771.995 kr.Markedet · 1999817.342 kr.Markedet · 20001.142.717 kr.Markedet · 2001682.534 kr.Markedet · 2002953.109 kr.Markedet · 20031.014.348 kr.Markedet · 20041.107.371 kr.Markedet · 20051.066.408 kr.Markedet · 2006918.037 kr.Markedet · 20071.561.115 kr.Markedet · 20081.558.101 kr.Markedet · 2009422.097 kr.Markedet · 2010526.217 kr.Markedet · 20111.365.479 kr.Markedet · 20121.118.194 kr.Markedet · 2013915.982 kr.Markedet · 2014985.030 kr.Markedet · 20152.082.811 kr.Markedet · 20161.830.183 kr.Markedet · 20171.796.618 kr.Markedet · 20182.249.677 kr.Markedet · 2019939.957 kr.Markedet · 20201.918.000 kr.Markedet · 20212.382.704 kr.Markedet · 20222.383.389 kr.Markedet · 20232.249.266 kr.Markedet · 20242.016.640 kr.Markedet · 20252.230.771 kr.Markedet · 20262.227.209 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.138.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarupvej 19
9270 Klarup		140 m²144 m16-05-20252.212.500 kr.15.804 kr./m²
Majvænget 4
9270 Klarup		136 m²459 m29-05-20242.200.000 kr.16.176 kr./m²
Kirkebakken 31
9270 Klarup		135 m²439 m22-12-20252.250.000 kr.16.667 kr./m²
Novembervej 3
9270 Klarup		131 m²281 m09-06-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²
Kirkebakken 29
9270 Klarup		134 m²467 m06-03-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Kirkebakken 18
9270 Klarup		142 m²418 m27-11-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Kirkebakken 39
9270 Klarup		143 m²411 m19-08-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²
Klarupvej 79
9270 Klarup		134 m²599 m10-11-20251.510.000 kr.11.269 kr./m²
Majvænget 9
9270 Klarup		143 m²459 m24-06-20241.500.000 kr.10.490 kr./m²
Rågelejevej 6
9270 Klarup		142 m²558 m26-10-20232.950.000 kr.20.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden