Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Møllehaven 14

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.336 kr/m².3.680.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehaven gns: 27.183 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.654.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,71 pct. siden dec. 2023
522k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.775.000 kr.I dag · vores estimat3.654.897 kr.Markedet · 1992570.150 kr.Markedet · 1993739.116 kr.Markedet · 1994689.346 kr.Markedet · 19951.031.436 kr.Markedet · 19961.089.900 kr.Markedet · 19971.207.836 kr.Markedet · 19981.025.640 kr.Markedet · 19991.106.910 kr.Markedet · 2000831.474 kr.Markedet · 20011.557.108 kr.Markedet · 20021.639.890 kr.Markedet · 20031.675.296 kr.Markedet · 20041.671.516 kr.Markedet · 20051.872.990 kr.Markedet · 20063.201.660 kr.Markedet · 20072.487.996 kr.Markedet · 20082.602.152 kr.Markedet · 20091.846.908 kr.Markedet · 20102.261.700 kr.Markedet · 20112.015.370 kr.Markedet · 20121.683.108 kr.Markedet · 20131.550.808 kr.Markedet · 20142.245.950 kr.Markedet · 20152.100.042 kr.Markedet · 20162.140.740 kr.Markedet · 20172.358.846 kr.Markedet · 20182.580.606 kr.Markedet · 20192.863.980 kr.Markedet · 20202.977.380 kr.Markedet · 20213.447.612 kr.Markedet · 20223.481.128 kr.Markedet · 20233.273.102 kr.Markedet · 20243.824.982 kr.Markedet · 20253.601.836 kr.Markedet · 20263.731.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.654.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehaven 8
2690 Karlslunde		126 m²52 m07-07-20253.825.000 kr.30.357 kr./m²
Møllehaven 41
2690 Karlslunde		126 m²117 m07-02-20243.650.000 kr.28.968 kr./m²
Møllehaven 51
2690 Karlslunde		188 m²195 m13-08-20254.250.000 kr.22.606 kr./m²
Nylandsvej 62
2690 Karlslunde		123 m²309 m30-03-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Mejerivej 6
2690 Karlslunde		129 m²454 m25-05-20253.395.000 kr.26.318 kr./m²
Agerkrogen 8
2690 Karlslunde		128 m²537 m10-09-20264.300.000 kr.33.594 kr./m²
Bødkerstræde 16
2690 Karlslunde		127 m²636 m16-03-20263.330.000 kr.26.220 kr./m²
Tofteholmen 7
2690 Karlslunde		135 m²468 m03-07-20254.150.000 kr.30.741 kr./m²
Bødkerstræde 3
2690 Karlslunde		135 m²594 m19-02-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Nylandsvej 23
2690 Karlslunde		140 m²408 m30-04-20243.051.000 kr.21.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden