Gl Færgestræde 5A, 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1460

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1460, renoveret i 1963. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1460
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 309 m²
Bebygget areal: 103 m²
Erhvervsareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.152 kr/m².2.229.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 26.933 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.761 kr/m²-9,50 pct.
3Alders-risiko (566 år)Huset er 566 år gammelt (opført 1460). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.969.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,65 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.796.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.796.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1963Ombygning
1460Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 80, st. 3000 Helsingør	73 m²	72 m	13-05-2025	2.395.000 kr.	32.808 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 3. tv 3000 Helsingør	73 m²	157 m	09-03-2026	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 3. tv 3000 Helsingør	73 m²	157 m	27-05-2025	2.320.000 kr.	31.781 kr./m²
Sct Olai Gade 49, st. th 3000 Helsingør	76 m²	145 m	07-04-2026	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Skyttenstræde 9, 2. 3000 Helsingør	73 m²	320 m	28-07-2024	2.300.000 kr.	31.507 kr./m²
Sct Olai Gade 14, 2. 3000 Helsingør	76 m²	235 m	01-09-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Strandgade 57, 3. 3000 Helsingør	78 m²	133 m	24-05-2025	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Sct Anna Gade 44A, 1. 4 3000 Helsingør	76 m²	363 m	25-01-2025	2.281.500 kr.	30.020 kr./m²
Murergade 9B, 1. th 3000 Helsingør	73 m²	480 m	17-06-2025	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 1. th 3000 Helsingør	70 m²	157 m	05-03-2024	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu