Erantisvænget 8

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1988. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1075 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.107 kr/m².3.073.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvænget gns: 21.141 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-8,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.561.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,10 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.561.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
1988Ombygning
1975sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvænget 11 8362 Hørning	149 m²	109 m	18-11-2023	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Erantisvænget 21 8362 Hørning	146 m²	111 m	13-10-2025	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Erantisvænget 3 8362 Hørning	110 m²	87 m	02-03-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Erantisvænget 5 8362 Hørning	110 m²	119 m	26-09-2024	2.242.500 kr.	20.386 kr./m²
Stentoften 47 8362 Hørning	166 m²	575 m	12-11-2024	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Hybenvænget 3 8362 Hørning	159 m²	332 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Hybenvænget 55 8362 Hørning	158 m²	362 m	27-12-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Violvænget 7 8362 Hørning	152 m²	163 m	05-06-2025	4.050.000 kr.	26.645 kr./m²
Brunhøj 52 8362 Hørning	158 m²	451 m	24-02-2025	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Brunhøj 41 8362 Hørning	153 m²	266 m	16-10-2024	3.795.000 kr.	24.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu