Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5400 Bogense

Rolighedsvej 15, 1. tv

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
830 m²
Bebygget areal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.693 kr/m².1.735.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 14.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 19.130 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering1.504.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,30 pct. siden feb. 2025
155k2,3M4,5M6,7M8,9M1992199720012005200820112014201720202023202620. feb. 20251.120.000 kr.I dag · vores estimat1.504.129 kr.Markedet · 1992330.022 kr.Markedet · 1993309.078 kr.Markedet · 1995294.833 kr.Markedet · 1997711.942 kr.Markedet · 19991.293.600 kr.Markedet · 2000154.847 kr.Markedet · 2001281.589 kr.Markedet · 2002884.884 kr.Markedet · 20031.212.750 kr.Markedet · 2005865.095 kr.Markedet · 20061.067.990 kr.Markedet · 20071.290.058 kr.Markedet · 20081.510.355 kr.Markedet · 2009247.786 kr.Markedet · 20101.251.712 kr.Markedet · 20111.161.314 kr.Markedet · 2012520.289 kr.Markedet · 20131.048.817 kr.Markedet · 20141.019.557 kr.Markedet · 20151.121.197 kr.Markedet · 2016427.812 kr.Markedet · 20171.392.853 kr.Markedet · 20181.205.204 kr.Markedet · 20191.186.493 kr.Markedet · 20201.472.471 kr.Markedet · 20211.144.528 kr.Markedet · 20221.367.828 kr.Markedet · 20231.296.295 kr.Markedet · 20241.308.923 kr.Markedet · 20251.690.689 kr.Markedet · 20261.485.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2025 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.504.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 9D, st.
5400 Bogense		154 m²43 m07-05-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Rolighedsvej 9D, 1.
5400 Bogense		154 m²43 m11-08-20242.395.000 kr.15.552 kr./m²
Vestre Engvej 14D
5400 Bogense		70 m²708 m23-11-20251.450.000 kr.20.714 kr./m²
Vestre Engvej 12A
5400 Bogense		70 m²708 m11-10-20251.525.000 kr.21.786 kr./m²
Vestre Engvej 12D
5400 Bogense		70 m²709 m04-02-20251.545.000 kr.22.071 kr./m²
Torvet 32A
5400 Bogense		95 m²297 m20-02-20261.705.000 kr.17.947 kr./m²
Vestre Engvej 22C
5400 Bogense		96 m²740 m05-02-20252.475.000 kr.25.781 kr./m²
Vestre Engvej 20D
5400 Bogense		96 m²762 m02-09-20242.050.000 kr.21.354 kr./m²
Vestre Engvej 103, st. th
5400 Bogense		57 m²913 m11-09-20251.060.000 kr.18.596 kr./m²
Vestre Engvej 115, st. tv.
5400 Bogense		57 m²914 m11-06-20261.150.000 kr.20.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden