Old Gyde 39

Villa · 154 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.153 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.051 kr/m².1.745.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOld gns: 11.241 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²+11,70 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.716.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,46 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2023sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Old Gyde 16 5620 Glamsbjerg	107 m²	369 m	10-07-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	416 m	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Nybovej 8 5620 Glamsbjerg	157 m²	145 m	21-07-2025	575.000 kr.	3.662 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1 5620 Glamsbjerg	160 m²	423 m	28-05-2024	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	401 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Teglværksvej 28 5620 Glamsbjerg	151 m²	776 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Lærkevej 3 5620 Glamsbjerg	169 m²	215 m	24-09-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Skovbrynet 12 5620 Glamsbjerg	167 m²	411 m	04-03-2025	2.375.000 kr.	14.222 kr./m²
Havrevænget 12 5620 Glamsbjerg	171 m²	275 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²
Skovbrynet 1 5620 Glamsbjerg	140 m²	506 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu