Nordtoftevej 62

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.681 kr/m².5.170.100 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.503.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,72 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.503.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1999jun.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordtoftevej 52 3520 Farum	122 m²	223 m	28-04-2025	5.250.000 kr.	43.033 kr./m²
Nordtoftevej 37 3520 Farum	132 m²	186 m	19-08-2025	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²
Nordtoftevej 57 3520 Farum	137 m²	61 m	26-11-2025	6.575.000 kr.	47.993 kr./m²
Lærkevangen 16 3520 Farum	125 m²	92 m	21-01-2026	5.450.000 kr.	43.600 kr./m²
Bastholmen 8 3520 Farum	120 m²	115 m	18-08-2024	4.601.000 kr.	38.342 kr./m²
Anekæret 4 3520 Farum	128 m²	184 m	27-11-2023	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Vibevangen 5 3520 Farum	127 m²	249 m	09-03-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²
Lærkevangen 12 3520 Farum	130 m²	113 m	07-09-2025	6.160.000 kr.	47.385 kr./m²
Dyssevangen 14 3520 Farum	124 m²	530 m	20-03-2025	4.800.000 kr.	38.710 kr./m²
Dyssevangen 4 3520 Farum	123 m²	523 m	18-10-2023	4.065.000 kr.	33.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu