Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Blomstervangen 12

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.050 kr/m².1.751.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervangen gns: 12.600 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.924.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,40 pct. siden maj 2019
344k827k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020244. maj 20191.450.000 kr.28. dec. 20232.275.000 kr.I dag · vores estimat1.924.689 kr.Markedet · 1992479.944 kr.Markedet · 1993507.144 kr.Markedet · 1994566.576 kr.Markedet · 1995822.120 kr.Markedet · 1996442.272 kr.Markedet · 1997671.296 kr.Markedet · 1998572.288 kr.Markedet · 1999363.256 kr.Markedet · 2000868.224 kr.Markedet · 2001804.168 kr.Markedet · 2002807.568 kr.Markedet · 2003978.384 kr.Markedet · 2004834.496 kr.Markedet · 2005887.808 kr.Markedet · 2006865.096 kr.Markedet · 20071.034.280 kr.Markedet · 20081.332.800 kr.Markedet · 20091.273.776 kr.Markedet · 20101.258.408 kr.Markedet · 20111.312.264 kr.Markedet · 20121.378.360 kr.Markedet · 20131.419.432 kr.Markedet · 2014711.280 kr.Markedet · 20151.236.648 kr.Markedet · 20161.368.840 kr.Markedet · 20171.044.888 kr.Markedet · 20181.307.504 kr.Markedet · 20191.415.624 kr.Markedet · 20201.702.720 kr.Markedet · 20211.564.000 kr.Markedet · 20222.065.296 kr.Markedet · 20231.721.760 kr.Markedet · 20241.931.336 kr.Markedet · 20251.497.768 kr.Markedet · 20261.616.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.924.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.450.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervangen 22
6800 Varde		135 m²41 m20-05-20241.295.000 kr.9.593 kr./m²
Blomstervangen 33
6800 Varde		137 m²191 m04-05-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Blomstervangen 26B
6800 Varde		139 m²92 m09-04-20241.875.000 kr.13.489 kr./m²
Blomstervangen 29
6800 Varde		151 m²157 m06-02-20241.485.000 kr.9.834 kr./m²
Blomstervangen 37
6800 Varde		120 m²225 m20-02-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Blomstervangen 63
6800 Varde		120 m²239 m25-02-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Blomstervangen 69
6800 Varde		120 m²243 m05-06-20241.480.000 kr.12.333 kr./m²
Blomstervangen 48
6800 Varde		117 m²227 m04-09-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Blomstervangen 60
6800 Varde		173 m²268 m14-08-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Granlunden 7
6800 Varde		136 m²193 m04-07-20242.050.000 kr.15.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden