Svanevænget 4B

Villa · 162 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.357 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1357 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.142 kr/m².2.945.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvanevænget gns: 23.891 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²+88,20 pct.
3Vores vurdering3.646.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,25 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.646.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
1999Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevænget 4 7130 Juelsminde	209 m²	58 m	18-11-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
E Schous Alle 4 7130 Juelsminde	157 m²	62 m	23-10-2025	2.242.000 kr.	14.280 kr./m²
Odelsgade 37 7130 Juelsminde	156 m²	132 m	31-01-2024	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²
Rousthøjs Alle 18 7130 Juelsminde	162 m²	435 m	13-08-2024	1.775.000 kr.	10.957 kr./m²
E Schous Alle 5 7130 Juelsminde	154 m²	95 m	07-03-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Odelsgade 16 7130 Juelsminde	166 m²	346 m	14-06-2026	2.630.000 kr.	15.843 kr./m²
Birkevænget 7 7130 Juelsminde	174 m²	171 m	18-08-2024	2.850.000 kr.	16.379 kr./m²
Torvet 10 7130 Juelsminde	153 m²	384 m	06-12-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Skovvejen 19 7130 Juelsminde	175 m²	221 m	31-08-2025	2.460.000 kr.	14.057 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 37 7130 Juelsminde	175 m²	240 m	15-04-2025	5.300.000 kr.	30.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu