Søvej 40, Kulhuse

Fritidshus · 66 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 66 m².1.507.308 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.536.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,92 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2002Ombygning
2001feb.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 44, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	53 m	24-08-2025	1.720.000 kr.	24.571 kr./m²
Søvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	490 m	14-04-2025	1.176.390 kr.	21.389 kr./m²
Søvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	425 m	01-05-2025	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Søvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	385 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Søvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	355 m	16-06-2024	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Søvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	108 m²	356 m	17-07-2026	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Søvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	113 m²	90 m	27-11-2025	3.550.000 kr.	31.416 kr./m²
Falkevænget 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	175 m	10-09-2024	875.000 kr.	13.462 kr./m²
Kulmilevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	389 m	25-08-2025	1.225.000 kr.	18.561 kr./m²
Kløvervej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	177 m	25-12-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu