Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Højskolevej 3A

Villa · 180 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 664 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.575.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.232 kr/m².9.368.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskolevej gns: 46.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 68.496 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Vores vurdering10.674.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,15 pct. siden dec. 2023
931k4,5M8,1M11,6M15,2M1992199620002004200820122016202020243. dec. 202310.250.000 kr.I dag · vores estimat10.674.899 kr.Markedet · 19921.575.180 kr.Markedet · 19931.593.540 kr.Markedet · 19942.066.940 kr.Markedet · 19951.976.220 kr.Markedet · 19961.129.860 kr.Markedet · 19971.904.220 kr.Markedet · 19982.409.480 kr.Markedet · 19992.087.820 kr.Markedet · 20002.799.000 kr.Markedet · 20013.441.960 kr.Markedet · 20022.777.760 kr.Markedet · 20033.573.540 kr.Markedet · 20043.712.680 kr.Markedet · 20054.649.940 kr.Markedet · 20065.499.540 kr.Markedet · 20077.472.160 kr.Markedet · 20086.082.740 kr.Markedet · 20095.043.960 kr.Markedet · 20104.883.040 kr.Markedet · 20116.655.140 kr.Markedet · 20125.133.060 kr.Markedet · 20136.862.500 kr.Markedet · 20145.710.320 kr.Markedet · 20155.518.260 kr.Markedet · 20164.889.340 kr.Markedet · 20176.218.100 kr.Markedet · 20186.510.600 kr.Markedet · 20195.708.160 kr.Markedet · 20206.402.600 kr.Markedet · 20217.914.060 kr.Markedet · 202210.855.260 kr.Markedet · 20239.014.940 kr.Markedet · 20248.423.640 kr.Markedet · 202510.048.500 kr.Markedet · 202610.101.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2023 · Alm. Salg
10.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.674.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg10.250.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højskolevej 21
2960 Rungsted Kyst		175 m²207 m25-11-20238.100.000 kr.46.286 kr./m²
Højskolevej 9
2960 Rungsted Kyst		137 m²91 m06-12-20235.930.000 kr.43.285 kr./m²
Margrethevej 6
2960 Rungsted Kyst		180 m²531 m21-02-202412.100.000 kr.67.222 kr./m²
Constantiavej 8
2960 Rungsted Kyst		179 m²510 m02-12-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²
Gormsvej 3
2960 Rungsted Kyst		177 m²453 m03-07-202510.975.000 kr.62.006 kr./m²
Constantiaparken 24
2960 Rungsted Kyst		183 m²496 m04-01-202610.500.000 kr.57.377 kr./m²
Peder Oxes Vej 6
2960 Rungsted Kyst		172 m²276 m03-04-20259.100.000 kr.52.907 kr./m²
Sanskevej 13
2960 Rungsted Kyst		169 m²214 m16-02-20268.550.000 kr.50.592 kr./m²
Sanskevej 15B
2960 Rungsted Kyst		166 m²189 m19-02-20249.930.000 kr.59.819 kr./m²
Østre Pennehavevej 11
2960 Rungsted Kyst		181 m²771 m29-05-20247.995.000 kr.44.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden