Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Borggade 18

Villa · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 482 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
482 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.447 kr/m².1.062.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering962.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,45 pct. siden mar. 1992
112k416k720k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202410. mar. 1992348.000 kr.18. sep. 20231.020.000 kr.23. nov. 20231.020.000 kr.30. jun. 20261.075.000 kr.I dag · vores estimat962.672 kr.Markedet · 1992303.840 kr.Markedet · 1993350.010 kr.Markedet · 1994293.580 kr.Markedet · 1995355.320 kr.Markedet · 1996336.780 kr.Markedet · 1997436.230 kr.Markedet · 1998442.260 kr.Markedet · 1999270.810 kr.Markedet · 2000472.950 kr.Markedet · 2001359.910 kr.Markedet · 2002393.570 kr.Markedet · 2003492.930 kr.Markedet · 2004432.000 kr.Markedet · 2005746.460 kr.Markedet · 2006541.530 kr.Markedet · 2007707.850 kr.Markedet · 20081.099.440 kr.Markedet · 2009867.870 kr.Markedet · 2010822.060 kr.Markedet · 20111.328.400 kr.Markedet · 2012679.050 kr.Markedet · 2013980.640 kr.Markedet · 2014537.300 kr.Markedet · 2015237.960 kr.Markedet · 2016818.190 kr.Markedet · 20171.184.940 kr.Markedet · 2018792.630 kr.Markedet · 2019866.970 kr.Markedet · 20201.066.770 kr.Markedet · 2021922.500 kr.Markedet · 20221.217.880 kr.Markedet · 20231.004.760 kr.Markedet · 20241.184.400 kr.Markedet · 20251.075.320 kr.Markedet · 2026906.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1992 · Alm. Salg
348.000 kr.
18. sep. 2023 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
23. nov. 2023 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
962.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • mar.Ejerskifte348.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borggade 20
8881 Thorsø		87 m²17 m18-04-20241.000.000 kr.11.494 kr./m²
Nygade 31
8881 Thorsø		97 m²611 m18-04-2024725.000 kr.7.474 kr./m²
Nygade 11
8881 Thorsø		100 m²395 m23-04-2026810.000 kr.8.100 kr./m²
Rs Brochsvej 8
8881 Thorsø		82 m²632 m21-10-20241.150.000 kr.14.024 kr./m²
Grøndalslundvej 1
8881 Thorsø		72 m²95 m18-04-20241.000.000 kr.13.889 kr./m²
Nygade 18
8881 Thorsø		106 m²539 m22-02-20261.370.000 kr.12.925 kr./m²
Ridder Munks Vej 1A
8881 Thorsø		105 m²1,1 km14-10-20251.645.000 kr.15.667 kr./m²
Skolegade 11
8881 Thorsø		110 m²672 m20-10-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Møllevænget 19A
8881 Thorsø		73 m²940 m23-07-2024995.000 kr.13.630 kr./m²
Rs Brochsvej 10
8881 Thorsø		114 m²637 m23-06-2025725.000 kr.6.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden