Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Thorsvej 15

Rækkehus · 93 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 251 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.105 kr/m².1.562.299 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvej gns: 19.978 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.324 kr/m²+22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.462.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,83 pct. siden dec. 2023
379k758k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.895.000 kr.I dag · vores estimat1.462.410 kr.Markedet · 1992421.476 kr.Markedet · 1993414.873 kr.Markedet · 1994475.695 kr.Markedet · 1995723.075 kr.Markedet · 1996514.941 kr.Markedet · 1997588.318 kr.Markedet · 1998715.356 kr.Markedet · 1999816.168 kr.Markedet · 2000850.113 kr.Markedet · 2001779.433 kr.Markedet · 20021.309.626 kr.Markedet · 2003671.274 kr.Markedet · 2004747.069 kr.Markedet · 2005956.040 kr.Markedet · 20061.055.364 kr.Markedet · 20071.161.384 kr.Markedet · 20081.595.136 kr.Markedet · 20091.334.271 kr.Markedet · 20101.339.758 kr.Markedet · 20111.200.816 kr.Markedet · 20121.003.284 kr.Markedet · 20131.194.027 kr.Markedet · 20141.256.895 kr.Markedet · 20151.068.849 kr.Markedet · 20161.279.773 kr.Markedet · 20171.052.388 kr.Markedet · 20181.216.905 kr.Markedet · 20191.274.565 kr.Markedet · 20201.234.761 kr.Markedet · 20211.368.867 kr.Markedet · 20221.295.862 kr.Markedet · 20231.344.594 kr.Markedet · 20241.221.183 kr.Markedet · 20251.202.490 kr.Markedet · 20261.302.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.462.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 13
7000 Fredericia		78 m²7 m15-07-20251.755.000 kr.22.500 kr./m²
Thorsvej 57B
7000 Fredericia		106 m²426 m14-12-20251.725.000 kr.16.274 kr./m²
Dalegade 6
7000 Fredericia		98 m²453 m17-05-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
Anders Billes Vej 25
7000 Fredericia		92 m²887 m06-10-20251.975.000 kr.21.467 kr./m²
Hans Tausens Vej 4
7000 Fredericia		98 m²760 m19-02-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Hans Tausens Vej 13
7000 Fredericia		98 m²765 m22-05-20241.433.000 kr.14.622 kr./m²
Egeskovvej 52
7000 Fredericia		108 m²172 m16-01-20261.575.000 kr.14.583 kr./m²
Mariesvej 12
7000 Fredericia		102 m²868 m29-06-2025999.999 kr.9.804 kr./m²
Havepladsvej 189
7000 Fredericia		102 m²879 m11-01-20241.565.000 kr.15.343 kr./m²
Mariesvej 3
7000 Fredericia		102 m²925 m14-04-20251.075.000 kr.10.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden