Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Skovbakken 10, Rågeleje

Fritidshus · 194 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 194 m², grund på 3.362 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
3362 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 194 m².7.467.060 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3362 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.454.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,37 pct. siden apr. 2025
374k3,4M6,4M9,5M12,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202512.500.000 kr.I dag · vores estimat6.454.134 kr.Markedet · 1992705.384 kr.Markedet · 1993807.234 kr.Markedet · 1994475.688 kr.Markedet · 1995549.408 kr.Markedet · 1996843.512 kr.Markedet · 19971.058.270 kr.Markedet · 1998997.742 kr.Markedet · 19991.290.488 kr.Markedet · 20001.416.782 kr.Markedet · 20011.543.852 kr.Markedet · 20021.651.716 kr.Markedet · 20032.891.958 kr.Markedet · 20042.925.908 kr.Markedet · 20054.073.418 kr.Markedet · 20064.228.230 kr.Markedet · 20074.746.016 kr.Markedet · 20082.957.336 kr.Markedet · 20093.540.500 kr.Markedet · 20102.865.186 kr.Markedet · 20112.874.110 kr.Markedet · 20122.626.178 kr.Markedet · 20132.547.608 kr.Markedet · 20143.190.136 kr.Markedet · 20153.395.000 kr.Markedet · 20163.139.890 kr.Markedet · 20172.983.720 kr.Markedet · 20183.537.590 kr.Markedet · 20193.497.238 kr.Markedet · 20205.410.660 kr.Markedet · 20216.554.872 kr.Markedet · 20227.657.956 kr.Markedet · 20234.769.296 kr.Markedet · 20245.838.818 kr.Markedet · 20257.603.636 kr.Markedet · 20267.838.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.454.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Orebjergvej 42, Rågeleje
3210 Vejby
175 m²336 m25-06-20256.500.000 kr.37.143 kr./m²
Tuemosen 9, Rågeleje
3210 Vejby
208 m²594 m17-08-20244.800.000 kr.23.077 kr./m²
Steenleng-Åsen 16, Rågeleje
3210 Vejby
170 m²1,3 km17-08-20253.350.000 kr.19.706 kr./m²
Lille Orebjergvej 1, Rågeleje
3210 Vejby
144 m²544 m02-06-20269.800.000 kr.68.056 kr./m²
Rågelejevej 150A
3210 Vejby
231 m²1,2 km19-02-20254.900.000 kr.21.212 kr./m²
Hejrevænget 4, Rågeleje
3210 Vejby
127 m²381 m27-09-20265.200.000 kr.40.945 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rågeleje
3210 Vejby
132 m²609 m21-04-20263.650.000 kr.27.652 kr./m²
V.M.Amdrupsvej 2, Rågeleje
3210 Vejby
130 m²531 m28-10-20263.050.000 kr.23.462 kr./m²
Steenleng-Åsen 3, Rågeleje
3210 Vejby
240 m²1,3 km31-07-20251.500.000 kr.6.250 kr./m²
Riishøj-Åsen 11, Rågeleje
3210 Vejby
134 m²853 m12-03-20253.800.000 kr.28.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden