Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ørstedsgade 16, 2. tv

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1900
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
804 m²
Bebygget areal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.380 kr/m².2.107.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrstedsgade gns: 22.349 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.619.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,21 pct. siden feb. 2025
270k1,3M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20252.195.000 kr.I dag · vores estimat1.619.599 kr.Markedet · 1992539.352 kr.Markedet · 1993441.320 kr.Markedet · 1994580.800 kr.Markedet · 1995442.816 kr.Markedet · 1996785.312 kr.Markedet · 1997657.976 kr.Markedet · 19984.418.216 kr.Markedet · 1999543.488 kr.Markedet · 2000724.152 kr.Markedet · 2001613.008 kr.Markedet · 2002833.448 kr.Markedet · 2003782.056 kr.Markedet · 2004915.904 kr.Markedet · 2005837.144 kr.Markedet · 2006969.672 kr.Markedet · 20071.566.136 kr.Markedet · 20081.570.536 kr.Markedet · 2009782.232 kr.Markedet · 20101.338.216 kr.Markedet · 20112.142.008 kr.Markedet · 20121.627.648 kr.Markedet · 20131.842.192 kr.Markedet · 20141.512.192 kr.Markedet · 20151.843.688 kr.Markedet · 20161.705.000 kr.Markedet · 20172.291.608 kr.Markedet · 20182.085.952 kr.Markedet · 20191.675.960 kr.Markedet · 20202.241.712 kr.Markedet · 20212.626.184 kr.Markedet · 20223.806.880 kr.Markedet · 20232.497.968 kr.Markedet · 20242.714.800 kr.Markedet · 20252.347.840 kr.Markedet · 20261.789.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsgade 24, 2.
7100 Vejle		91 m²60 m08-08-20251.650.000 kr.18.132 kr./m²
Ørstedsgade 34F
7100 Vejle		91 m²178 m28-04-20261.770.000 kr.19.451 kr./m²
Ørstedsgade 25, kl.
7100 Vejle		113 m²58 m14-01-20261.775.000 kr.15.708 kr./m²
Ørstedsgade 25, 1.
7100 Vejle		142 m²58 m26-11-20233.345.000 kr.23.556 kr./m²
Nørregade 28C, 1. 2
7100 Vejle		86 m²341 m07-08-20252.600.000 kr.30.233 kr./m²
Langelinie 6C, 3.
7100 Vejle		91 m²408 m25-09-20241.935.000 kr.21.264 kr./m²
Havnegade 17A, 2.
7100 Vejle		91 m²444 m30-03-20261.850.000 kr.20.330 kr./m²
Langelinie 66, st.
7100 Vejle		80 m²98 m01-04-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Langelinie 66, 1.
7100 Vejle		79 m²98 m27-11-20231.500.000 kr.18.987 kr./m²
Stævnen 28, 7. 3
7100 Vejle		85 m²761 m01-07-20242.700.000 kr.31.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden