Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Gavnøvænget 2, True

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.784 kr/m² × 158 m².3.441.872 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.304.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,57 pct. siden nov. 2023
347k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.575.000 kr.I dag · vores estimat3.304.386 kr.Markedet · 1992935.834 kr.Markedet · 1993788.420 kr.Markedet · 1994950.212 kr.Markedet · 19951.040.114 kr.Markedet · 1996823.812 kr.Markedet · 19971.357.852 kr.Markedet · 19981.459.604 kr.Markedet · 19991.549.980 kr.Markedet · 2000999.192 kr.Markedet · 2001487.588 kr.Markedet · 20021.214.230 kr.Markedet · 2003431.814 kr.Markedet · 20041.651.258 kr.Markedet · 20051.681.278 kr.Markedet · 20062.569.080 kr.Markedet · 20072.760.892 kr.Markedet · 20082.886.502 kr.Markedet · 2009828.552 kr.Markedet · 20102.050.998 kr.Markedet · 20112.304.114 kr.Markedet · 20122.114.040 kr.Markedet · 20132.485.340 kr.Markedet · 20142.498.454 kr.Markedet · 20152.462.272 kr.Markedet · 20162.454.214 kr.Markedet · 20172.730.714 kr.Markedet · 20182.761.998 kr.Markedet · 20192.774.006 kr.Markedet · 20203.138.196 kr.Markedet · 20213.077.682 kr.Markedet · 20223.712.368 kr.Markedet · 20233.143.410 kr.Markedet · 20243.311.048 kr.Markedet · 20253.713.000 kr.Markedet · 20263.599.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.304.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²105 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²105 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Gavnøvænget 1, True
8381 Tilst		136 m²49 m27-12-20233.375.000 kr.24.816 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²39 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Gavnøvænget 50, True
8381 Tilst		135 m²143 m20-06-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Gavnøvænget 25, True
8381 Tilst		133 m²154 m24-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		120 m²120 m28-07-20252.600.000 kr.21.667 kr./m²
Askøvænget 13, True
8381 Tilst		160 m²139 m03-09-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Fejøvænget 6, True
8381 Tilst		158 m²303 m16-05-20242.850.000 kr.18.038 kr./m²
Bjørnøvænget 28, True
8381 Tilst		159 m²431 m31-07-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden