Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Korsholm 32

Villa · 175 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
902 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.321 kr/m².2.110.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKorsholm gns: 13.591 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.732 kr/m²+39,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.954.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,20 pct. siden feb. 2024
250k888k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat1.954.379 kr.Markedet · 1992470.225 kr.Markedet · 1993559.825 kr.Markedet · 1994755.650 kr.Markedet · 1995644.525 kr.Markedet · 1996626.150 kr.Markedet · 1997882.875 kr.Markedet · 1998974.400 kr.Markedet · 1999928.550 kr.Markedet · 2000618.800 kr.Markedet · 20011.014.475 kr.Markedet · 2002846.825 kr.Markedet · 2003250.425 kr.Markedet · 20041.450.575 kr.Markedet · 20051.259.300 kr.Markedet · 2006608.650 kr.Markedet · 20071.215.200 kr.Markedet · 20081.563.450 kr.Markedet · 20091.988.875 kr.Markedet · 20101.274.000 kr.Markedet · 20111.645.700 kr.Markedet · 20121.056.300 kr.Markedet · 20131.537.900 kr.Markedet · 2014420.700 kr.Markedet · 20151.850.625 kr.Markedet · 2016645.225 kr.Markedet · 20171.190.000 kr.Markedet · 20181.519.875 kr.Markedet · 20191.324.575 kr.Markedet · 20201.427.650 kr.Markedet · 20211.750.000 kr.Markedet · 20221.417.850 kr.Markedet · 20231.877.925 kr.Markedet · 20241.418.200 kr.Markedet · 20251.686.125 kr.Markedet · 20261.707.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.954.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsholm 39
9370 Hals		298 m²213 m09-04-20254.050.000 kr.13.591 kr./m²
Lindevej 62
9370 Hals		167 m²121 m10-03-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Østerled 38
9370 Hals		166 m²267 m14-09-20242.675.000 kr.16.114 kr./m²
Lindevej 71
9370 Hals		157 m²148 m10-04-20241.040.000 kr.6.624 kr./m²
Heravej 2
9370 Hals		177 m²951 m26-11-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Lille Østergade 1
9370 Hals		182 m²756 m11-12-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Damvej 1
9370 Hals		176 m²1,1 km03-07-20261.650.000 kr.9.375 kr./m²
Sømærket 6
9370 Hals		174 m²1,1 km31-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²1,0 km21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Bisnapkratvej 16
9370 Hals		157 m²458 m22-01-20251.900.000 kr.12.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden